Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Eigendomweg 29

3765EA Soest • Utrecht

Verkocht

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 6.069

Fotogalerij

Eigendomweg 29 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Soest-Zuid bevindt zich deze unieke en royale semi-bungalow met inpandige garage. De woning is werkelijk uniek in zijn soort! Zo biedt het u de mogelijkheid om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen, beschikt het over een royaal perceel en is het gelegen op een courante locatie ten opzichte van werkelijk alle voorzieningen. De semi-bungalow maakt onderdeel uit van een rijtje van drie woningen en is gelegen op de hoek. Bij binnenkomst bemerkt u direct de ruime opzet van de woning. De L-vormige living is heerlijk licht, dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui en loopdeur aan de achterzijde van de kamer. Dankzij de L-vorm kunt u eenvoudig diverse meubels kwijt, maar is het ook mogelijk om met een groter gezelschap te tafelen. De half open keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen. Ondanks dat deze wellicht wat gedateerd is, is de keuken altijd zeer keurig onderhouden en beschikt deze over veel opbergruimte. Daarnaast blijft u tijdens het bereiden van de maaltijd eenvoudig in contact met familie of visite. Via een deur in de keuken is de eerste royale slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze slaapkamer kijkt uit op de tuin, welke eveneens via een schuifpui te bereiken is. Daarnaast is er nog een fijne slaapkamer te vinden op de begane grond. Ideaal te gebruiken als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is ruim en beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Een extra gastentoilet is in de hal te vinden; wel zo prettig! Op de verdieping treft u een derde royale slaapkamer, met zonnig balkon. Naast de derde slaapkamer treft u op de verdieping ook een aparte wasruimte (mogelijkheden voor een tweede badkamer) en een bergkast aan. Aan opbergruimte heeft u geen gebrek, mede dankzij de inpandige garage. Hier kunt u niet alleen veel spullen kwijt, maar de garage biedt ook de mogelijkheid voor het plaatsen van de was/drogercombinatie en biedt plek voor het stallen van fietsen of het parkeren van de auto. Niet alleen is de woning zelf royaal te noemen, het is tevens gelegen op een zeer prettig en vrij gelegen perceel (485 m2). De achtertuin bevindt zich op het zuidoosten, waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van een plek in de zon. De tuin beschikt over een fijn terras, een ruim gazon en diverse beplanting en bomen. Dit zorgt niet alleen voor een groen geheel, maar maakt ook dat u hier in alle privacy van de rust en natuur kunt genieten. De bossen en de Duinen zijn op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Hiermee is het eenvoudig om de natuur op te zoeken en een prachtige wandel- of fietstocht te maken. Twee winkelcentra, diverse basisscholen én het openbaar vervoer zijn ook op circa 5 minuten fietsen te bereiken. Daarmee heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van de rust en de reuring. In alle opzichten dus uniek! Bijzonderheden: • Royale semi-bunaglow, gelegen op de hoek • Gelegen aan de rand van Soest-Zuid • Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen • L-vormige living o Heerlijk licht dankzij het grote raam en schuifpui • Half open keuken o Zeer keurig onderhouden o Veel opbergruimte • Twee slaapkamers op de begane grond o Grootste slaapkamer heeft schuifpui naar achtertuin • Badkamer op de begane grond o Voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet • Extra toilet in hal • Derde royale slaapkamer met zonnig balkon op de eerste verdieping • Extra wasruimte op eerste verdieping o Mogelijkheid creëren kleine badkamer • Veel opbergruimte o Knieschotten slaapkamer verdieping o Bergkast op de verdieping o Royale garage • Inpandige garage v.v.: o Wasmachine aansluiting o CV-ketel o Mogelijkheid stallen fietsen of parkeren auto • Vrij gelegen perceel met achtertuin op het zuidoosten: o Voorzien van terras, ruim gazon en diverse beplanting en bomen o Altijd keurig onderhouden en zorgvuldig aangelegd o Veel privacy • Courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o 5 minuten fietsen: de bossen en de Duinen, twee winkelcentra, diverse basisscholen én het openbaar vervoer (naar Utrecht CS, Amersfoort CS en Hilversum CS) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
232 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3765

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.