Direct naar de inhoud
Logo van Van Breukelen makelaars in zekerheid

Ereprijsstraat 139

3765AG Soest • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Soest

Fotogalerij

Ereprijsstraat 139 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze drive-in woning heeft nét dat beetje extra. Denk aan ruimte, licht en vooral veel mogelijkheden. In 2022 is de woning grondig gerenoveerd, wat je merkt aan het comfort én de afwerking. Met energielabel B zit je hier bovendien goed wat betreft energiezuinigheid – prettig voor het milieu én je maandlasten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m², drie slaapkamers (voorheen 4, eenvoudig terug te brengen naar oude situatie), twee woonkamers, twee keukens, meerdere badkamers én een zelfstandige studio op de begane grond met eigen entree, is dit een huis dat met je meegroeit. Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, thuiswerken of een kind dat graag zelfstandiger woont, hier kan het allemaal. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein, direct voor de deur. Aan de achterzijde kijk je uit op een groen en open plantsoen. Dit uitzicht zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Ook aan de voorzijde zit je heerlijk: vanaf het balkon heb je vrij uitzicht op volwassen bomen en veel groen, wat zorgt voor privacy. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- en fietsafstand: basisscholen, kinderopvang, het station, supermarkt, sportclubs en gezellige eetgelegenheden. En als je de natuur in wilt: binnen een paar minuten fiets je de Soester Duinen in. Ook de bereikbaarheid is dik in orde, via de A1 of A28 ben je zó in Amersfoort, Utrecht of Hilversum. Kortom: rust, ruimte én gemak komen hier mooi samen. Indeling Indeling begane grond studio: De begane grond is ingericht als een zelfstandige studio met een eigen entree aan de voorzijde. Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, een oudere tiener die zelfstandigheid zoekt. De studio beschikt over een compacte maar complete keuken met afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en een losse koelkast. De aangrenzende woon-/slaapkamer is licht, rustig en praktisch in te delen. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor je wasmachine. Tot slot is er directe toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze buitenruimte maakt de studio extra aantrekkelijk en biedt een fijne plek om in alle privacy buiten te zitten. Eerste verdieping Het hart van het huis. De eerste verdieping vormt het kloppend hart van deze woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote schuifpui naar het balkon op het noordwesten. Hier kijk je prachtig uit over een groen plantsoen – een levendig maar ontspannen uitzicht waar je elke dag van kunt genieten. Extra fijn: via een vaste trap loop je vanaf dit balkon zó de achtertuin in. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met een gezellige eethoek en toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. De keuken is strak en stijlvol afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het marmerlook werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. De 1ste verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in een warme houttint. Op de overloop vind je een extra bergkast waarin ook de cv-ketel is geplaatst: een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A uit 2022. Daarnaast is er een modern toilet met fonteintje – uitgevoerd in neutrale tinten en met oog voor detail afgewerkt. Tweede verdieping Ruimte en rust op de bovenverdieping. Op de tweede verdieping vind je twee royale slaapkamers en een moderne, strak afgewerkte badkamer. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, maar door de slimme herindeling zijn er nu twee ruime slaapkamers ontstaan die volop comfort en indelingsvrijheid bieden. De master bedroom aan de achterzijde is een echte blikvanger, met meer dan genoeg ruimte voor een groot bed én kastenwand. Ook de tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim opgezet en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche met glazen schuifwand, een modern wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. De aansluitingen voor de wasmachine zijn hier netjes geïntegreerd – praktisch én uit het zicht. Tuin Voor- en achtertuin: twee keer buiten genieten. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin op het zuidoosten – een fijne plek voor een ochtendkoffie in de zon. Hier is ook ruimte om te parkeren op eigen terrein, direct voor de deur. De achtertuin is gericht op het noordwesten en biedt juist in de middag en avond een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging aan een breed plantsoen is er veel privacy én een vrij gevoel van ruimte. De tuin is strak bestraat en sfeervol aangeplant met kleurrijke borders. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, een loungeset of een buitentafel. Vanaf het balkon op de eerste verdieping loopt een vaste trap elegant naar beneden, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Een buitenruimte waar aan alles is gedacht, of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gewoon lekker buiten wilt zijn. Bijzonderheden - Grondig en stijlvol gerenoveerd in 2022 - Energielabel B – comfortabel wonen met lagere energielasten - Diverse kozijnmaterialen en beglazing, afgestemd op elke bouwlaag: Begane grond: houten kozijnen met HR+ glas (voormalige garage met HR++) Eerste verdieping: aluminium kozijnen en schuifpui met dubbel glas Tweede verdieping: kunststof kozijnen met HR++ glas - Laminaatvloer op de begane grond en tweede verdieping, pvc-vloer (houtlook) op de eerste verdieping - Zelfstandige studio op de begane grond met eigen entree, keuken, badkamer en toegang tot de tuin - Studio voorzien van eigen voorzieningen, maar zonder separate meters voor gas, water en elektra - Cv-installatie: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A uit 2022 - Balkon aan zowel de voorzijde (zuidoost) als de achterzijde (noordwest) - Vaste trap vanaf het achterbalkon direct naar de tuin -Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, groen uitzicht en middag-/avondzon - Voortuin op het zuidoosten met ruimte om te zitten én eigen parkeergelegenheid - Op loop- en fietsafstand van basisscholen, kinderopvang, supermarkt, sportclubs, station en natuurgebied de Soester Duinen - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A1 en A28 – snelle verbinding met Amersfoort, Utrecht en Hilversum - De internationale school in Amersfoort is gemakkelijk te bereiken (bus 70) - Een flexibel huis dat meegroeit met jouw levensfase – geschikt voor gezinnen, thuiswerkers, samengestelde huishoudens of mantelzorg - Volledige documentatie beschikbaar in de dataroom: energielabel, NEN 2580 meetrapport e.d. (zie brochure)

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3765

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.