Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Foekenlaan 22

3768BK Soest • Utrecht

Verkocht

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 6.198

Fotogalerij

Foekenlaan 22 Soest
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Foekenlaan 22, een droomwoning op een unieke A-locatie in het rustige en groene Soest-Zuid! Deze royale bungalow biedt niet alleen een zee aan ruimte en privacy, maar ook de mogelijkheid om al uw woondromen uit te laten komen. Of u nu kiest voor renovatie van de bestaande woning of besluit een compleet nieuwe woning te bouwen, dit indrukwekkende perceel (2100 m2) biedt talloze mogelijkheden. De woning grenst aan de schitterende Soester Duinen, die onderdeel vormen van het uitgestrekte natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug. De harmonieuze opzet van het terrein biedt een leefomgeving waarin rust en vrijheid centraal staan, terwijl u toch alle gemakken binnen handbereik heeft. Zo zijn het NS-station en diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 bevinden zich ook letterlijk om de hoek, waardoor u steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikt. Deze vrijstaande onder architectuur gebouwde bungalow (1961) is een woning met karakter en potentieel en is ideaal voor een groter gezin of als u behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Kenmerkend aan de stijl van de architect (ir. J.H. Oosterhuis) en deze woning, is zijn modernistische stijl, die zich uit in de strakke lijnen, het minimalistisch ontwerp en de speelse open ruimtes, die de nadruk leggen op lichtinval. Dit vanuit een visie van het respecteren van de natuurlijke omgeving en het integreren daarvan in het woonconcept. Via de hoofdentree komt u in een royale hal en gang in het hart van deze woning, die de verbinding vormt tussen de living en keuken en de slaapkamers en badkamers. De woonkamer is licht door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde en biedt ongekende mogelijkheden voor uw inrichting. De woonkamer heeft aan de voorzijde een houtkachel en aan de achterzijde een serre. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de keuken (parallelopstelling met bar) die het sfeervolle middelpunt van de living vormt. Vanuit de woonkamer en gang (met toilet en bergkast) komt u in een separate kamer aan de achterzijde van het huis die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit de centrale hal bevinden zich aan de rechterzijde de splitlevel woonlagen. Via de trapopgang komt u op de ruime overloop van de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een lichte doch eenvoudige badkamer met een grote raampartij, voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast treft u hier 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Via de trap in de hal komt u in de gang van de onderste woonlaag die toegang geeft tot 2 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een aparte ingang en vestibule aan de voorzijde van het huis en is in het verleden gebruikt als praktijkruimte. Vanuit de gang heeft u verder toegang tot een werkkamer, de CV/wasruimte en de 2e badkamer die beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn verschillende terrassen gesitueerd. Het grote besloten terras heeft een gedeeltelijke overkapping met een grote buiten openhaard, waardoor u in alle jaargetijden van de buitenruimte kan genieten. Via het overdekte terras komt u in een grote garage die geschikt is voor het parkeren van 2 auto’s en het opbergen van gereedschappen en diverse spullen. De bungalow heeft aan de voorzijde een mooi gazon en een weelderige begroeiing en aan de achterzijde een bostuin met een speeltoestel en een schuur/kas. Hier kunt u uiteraard uw eigen droomtuin aanleggen of kiezen voor luxe buitenfaciliteiten zoals een zwembad. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen inzicht kunt vormgeven en inrichten, zodat deze uw persoonlijke stijl en wooncomfort weerspiegelt? Gelegen op een prachtige locatie in Soest Zuid, biedt deze woning u die veelbelovende mogelijkheid. Bijzonderheden: • Onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow • Gelegen op A-locatie in geliefde Soest-Zuid o Aan de rand van het natuurgebied de Soester Duinen • Riant perceel (2100m2) • Royaal woonoppervlak met veel mogelijkheden • Alle mogelijkheden om uw woonwensen te vervullen • Mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw • Kans om compleet opnieuw te stylen • Royale living o Natuurstenen vloer en gestucte wanden o Sfeervolle schouw met houtkachel o Veel mogelijkheden voor inrichting • Serre met loopdeur naar terras o Veel lichtinval door ramen aan drie zijden • Halfopen keuken (parallelopstelling met bar) • Slaap/werkkamer op begane grond • Royale entree en hal • Splitlevel indeling slaapkamer en badkamers • Hoger woonniveau met 2 slaapkamers, werkkamer en badkamer • Lager woonniveau met 2 slaapkamers en badkamer • Grote CV/ wasruimte • Veel bergruimte en inbouwkasten • Buitenruimte met veel vrijheid en privacy • Verschillende terrassen • Deels overdekt terras met openhaard • Bostuin met mogelijkheden (bijv. zwembad) • Zeer courante ligging t.o.v. de voorzieningen o 5 minuten lopen/fietsen: winkelcentrum, diverse basisscholen, sportverenigingen en NS-station • Vlakbij uitvalswegen A1, A27 en A28 richting Utrecht en Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
2100 m²
Inhoud
964 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.