Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Gerrit van der Veenstraat 24

3762XL Soest • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.101

Fotogalerij

Gerrit van der Veenstraat 24 Soest
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van scholen en winkels, ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met stenen GARAGE en achterom. De woning is gemoderniseerd en beschikt grotendeels over vernieuwde kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm karakter en uitstekende isolatie. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders en een terras met zonwering over de volle breedte van de woning. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal, voorzien van een nette plavuizenvloer, biedt toegang tot de meterkast, een handige trap-/provisiekast en een modern hangend toilet met fontein. Hier begint het gevoel van comfort en netheid dat door de hele woning heen voelbaar is. Vanuit de hal betreedt u de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. De warme parketvloer en de spachtelputz wandafwerking zorgen voor een sfeervolle en tijdloze uitstraling. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur – waaronder een brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en oven – is dit een keuken waar koken echt een plezier wordt. Via de keuken bereikt u de zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter en geschikt als kinderkamer, werkkamer of comfortabele ouderslaapkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste, royale 3-deurs garderobekast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is een fijne, moderne ruimte waar u zich even kunt terugtrekken. In 2020 vernieuwd en volledig betegeld, en voorzien van een ruime douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator – alles is aanwezig voor een comfortabele start (of afsluiting) van de dag. Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (2024), de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval, en maakt deze verdieping tot een volwaardige aanvulling op het woonprogramma. Of het nu gaat om een tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor: deze ruimte biedt volop mogelijkheden. • Goed onderhouden tussenwoning met garage • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verzorgde afwerking door de hele woning – direct instapklaar • Lichte, sfeervolle woonkamer o warme parketvloer o tijdloze spachtelputz wandafwerking • Dichte keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur: o Brede inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, combi-magnetron • Zonwering over de volle breedte van de woning voor extra comfort • 3 slaap-/ werkkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer uit 2020; douchehoek met nis, wastafelmeubel, spiegelkast en zwevend toilet • Tweede verdieping met royale voorzolder met wasruimte, veel bergruimte • Royale vierde slaapkamer met dakraam (evt nog op te delen in een tweetal kamers) • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom o Toegang tot garage • Nabij diverse voorzieningen: o Om de hoek: buurtsupermarkt en een busstation o 5-10 minuten fietsen: diverse winkelcentra, scholen, treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
454 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.