Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Koninginnelaan 18 01

3762DE Soest • Utrecht

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 6.818

Fotogalerij

Koninginnelaan 18 01 Soest

Open huis

Dinsdag 16-06 van 18:00 tot 19:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 16-06 van 18:00 tot 19:30

OPEN HUIS: MAANDAG        16 JUNI AS   18.00-19.30 UUR WOENSDAG     18 JUNI AS   18.30-20.00 UUR Ben je op zoek naar een moderne en instapklare studio mét eigen parkeerplaats in een rustige en groene omgeving? Dan is dit volledig gerenoveerde een-kamerappartement met balkon precies wat je zoekt! Deze studio maakt onderdeel uit van een klein appartementencomplex. Samen met een 6-tal studio’s deel je een gezamenlijke entree. Via de trap bereik je de entree van het appartement, welke je samen met de naast gelegen studio deelt. Bij binnenkomst merk je direct dat je aan het appartement werkelijk niets hoeft te doen! De studio is recentelijk geheel getransformeerd en vernieuwd, waarbij op niets bespaard is. Zo is het appartement voorzien van een nieuwe PVC-vloer, strak gestucte wanden en een moderne kitchenette. De ruime kamer heeft 33 m2 woonoppervlak en is erg licht dankzij de ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde van het appartement. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het zonnige balkon. Dit is waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een rustige avond, temidden van het groen dat de woonwijk te bieden heeft. De studio beschikt over een badkamer met douche en een vrijhangend toilet. Ideaal voor een een- of tweepersoonshuishouden of om een vliegende start te maken op de woningmarkt! Het appartement beschikt over een gedeelde fietsenstalling en er is een parkeerterrein voor het parkeren van de auto. De studio is gelegen in de koninklijke woonwijk Soestdijk, waar voorzieningen zoals trein- en busstation, de winkelstraat van Soestdijk en Paleis Soestdijk met het Baarnse bos binnen vijf minuten zijn te bereiken. Kortom, deze instapklare studio biedt mogelijkheden aan starters of iedereen die zelfstandige woonruimte zoekt! Bijzonderheden: • Studio/een-kamerappartement o Onderdeel van een klein gebouw welke in 2025 getransformeerd is o Eigen opgang welke je deelt met 6 appartementen o Gedeelde entree met buren o Gelegen op de eerste verdieping • Gelegen in woonwijk Soestdijk • Ideaal geschikt voor een één- of tweepersoons huishouden • Geheel instapklaar! o Voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming o Gestucte wanden o Veel licht dankzij grote raampartijen • Moderne kitchenette • Badkamer met douche en toilet • Royaal balkon waar je heerlijk van buiten kunt genieten! o Mogelijkheid voor het plaatsen van lounge- of tuinset o Ligging op het noordwesten • Afgesloten parkeerterrein voor parkeren auto op een eigen plek • Gezamenlijke fietsenstalling • Op 5 minuten loop- en fietsafstand van alle voorzieningen: o Trein- en busstation o Winkelstraat van Soestdijk o Baarnse Bos en Paleis Soestdijk • VVE opgericht en aanwezig o Servicekosten €83,84 (excl €150,- voorschot g/w/l) • Vaste notaris • Het appartement is niet bewoond door de verkoper

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 16-06 van 18:00 tot 19:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
108 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.