Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Lange Brinkweg 46

3764AD Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.550

2% overdrachtsbelasting (€ 24.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.261.550

Koopprijs /m²: € 7.440

Fotogalerij

Lange Brinkweg 46 Soest
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante rietgedekte villa Aan de geliefde Lange Brinkweg, aan de rand van Soest, met een vrij uitzicht over de Eempolder, bevindt zich deze karaktervolle en volledig gemoderniseerde VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE OPRIT, INPANDIGE GARAGE en VRIJSTAANDE BERGING. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1921, straalt authenticiteit en klasse uit, gecombineerd met modern wooncomfort en energiezuinige voorzieningen. Mooi gelegen op een perceel van 489 m² en 166 m² aan woonoppervlakte, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en een fraai aangelegde tuin. Het geheel is met zorg onderhouden en met hoogwaardige materialen verbouwd, waarbij charme en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Dankzij de ligging aan de rustige en lommerrijke Lange Brinkweg ervaart u hier een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl u tegelijkertijd op loopafstand woont van winkels, horeca ( zoals De Bauers, ‘t Luykje, Pannenkoekenrestaurant De Smickel, d’Oude Enghe, De Kuil), basisscholen, het NS-station, cultuur centrum Artishock en natuurgebieden zoals de Soesterduinen. Bovendien bereikt u zowel station Soestdijk als het winkelcentrum binnen slechts tien minuten lopen. Amersfoort bereikt u binnen 15 autominuten, Utrecht ligt op ca. 25 minuten rijden. Een zeldzaam compleet aanbod voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een stijlvolle leefomgeving. INDELING Begane grond De entree geeft direct een welkom gevoel. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De woonkamer is royaal, speels van indeling en bijzonder sfeervol dankzij de karakteristieke kapconstructie, Portugese leistenen vloer met vloerverwarming, en een gezellige houtkachel. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin. De pianohoek met vaste kastenwand, voorzien van antieke bedstede-deuren, biedt ruimte voor hobby’s, een thuiskantoor of leeskamer. De halfopen Bulthaup keuken uit 2023 sluit stijlvol aan op het geheel en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de ruime bijkeuken met extra oven, wasmachineaansluiting en bergruimte. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, die voorzien is van elektra, water en een elektrische deur. Voor hondenliefhebbers bevindt zich hier een verrassende extra: een speciaal aangelegde wasruimte voor de hond. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een tweede hal met buitendeur en toilet, die toegang geeft tot de royale hoofdslaapkamer. Deze sfeervolle kamer heeft openslaande deuren naar de veranda en beschikt over een inloopkast, dubbele wastafel, aparte doucheruimte en een fraai vrijstaand ligbad – een ware privéspa in huis. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor extra opslagruimte. TUIN De tuin, gesitueerd op het zuidwesten, is met veel zorg en smaak aangelegd. Voorzien van besproeiing met eigen bron, een sfeervolle veranda en volwassen beplanting zorgen voor een harmonieuze buitenruimte met veel privacy. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Voorzieningen / bijzonderheden • Vrij uitzicht over de Eempolder • Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rookkanaal met houtkachel • 26 zonnepanelen • Gedeeltelijke vloerverwarming • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer • Inpandige garage met elektra, wateraansluiting en elektrische deur • Vrijstaande houten berging met elektra • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 1.235.000

Kosten koper (geschat): € 26.550

2% overdrachtsbelasting (€ 24.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.261.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
489 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39c CCS CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.