Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

P.C. Hooftlaan 20

3768GS Soest • Utrecht

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

P.C. Hooftlaan 20 Soest
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wordt dit uw royale, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin, in het prachtig gelegen Soest Zuid? Grijp nu deze unieke kans! Deze woning is gelegen aan een rustige laan met voornamelijk bestemmingsverkeer, waar het voor kinderen fijn spelen, maar dus ook heerlijk rustig wonen is. De woning heeft een zeer courante locatie en bevindt zich midden in het groen. Op loopafstand treft u het natuurgebied de Soester Duinen met haar bossen, diverse basisscholen, een NS-station (met directe verbinding naar Utrecht CS) en het winkelcentrum Soest-Zuid. Daarnaast bent u met nog geen 15 minuten fietsen in Amersfoort. Hiermee zijn zowel rust als reuring eenvoudig op te zoeken! Bij binnenkomst via de entree op de begane grond vindt u de hal met trapopgang, meterkast, toilet (vrijhangend) en de toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, strak stuukwerk en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een bijzonder lichte en sfeervolle ruimte. Dit biedt alle mogelijkheden om een zit- en eetgedeelte te creëren. De openslaande deuren in de woonkamer, zorgen er ook voor dat het terras en de tuin als een uitbreiding van de leefruimte worden ervaren. De woonkamer heeft verder een natuurlijke verbinding met de moderne open keuken die van alle gemakken en noodzakelijke apparatuur voorzien is. De keuken heeft een L-opstelling met een losstaand eiland, welke zowel de keuken als de woonkamer extra werk- en kastruimte biedt en het tot een gezellige leefkeuken/eetkamer maakt. De schouw met moderne inzethaard maakt de living verder compleet. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen licht en mooi afgewerkt en de ouderslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Ook hier ontbreekt het u werkelijk aan niets! Via de vaste trap komt u op de ruime tweede verdieping, welke aan zowel de voor- als achterzijde is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder (met veel extra bergruimte achter de knieschotten) bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en is de CV-opstelling gesitueerd. Daarnaast treft u hier een vierde en vijfde slaap-/werkkamer, wat deze verdieping zeer ruim en verrassend maakt. Daarnaast ideaal voor wanneer u opzoek bent naar een aparte hobby- of werkruimte. De zonnige achtertuin (20m diep) is gedeeltelijk voorzien van kunstgras en heeft een fijn terras. Aan de achterzijde is daarnaast nog een overkapping/veranda aanwezig. De aangrenzende berging, met achterom, maakt het geheel compleet. Kortom, u bent van harte welkom bij deze royale en instapklare tussenwoning gelegen op een royaal perceel op een A-locatie in Soest-Zuid! • Royale, instapklare en uitgebouwde middenwoning • Gelegen aan een kindvriendelijke en rustige laan in Soest-Zuid o Voornamelijk te maken met bestemmingsverkeer o Bosrijke omgeving • Geheel gemoderniseerd tot instapklare woning van vandaag de dag! • Royale woonkamer met veel lichtinval o Mooie laminaatvloer aanwezig o Gestuukte wanden o Schouw met vernieuwde inzethaard • Sfeervolle open leefkeuken/eetkamer o Keuken voorzien van al het benodigde apparatuur en veel bergruimte o Openslaande deuren naar achtertuin • Trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen • Moderne badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en designradiator • Separaat toilet op de eerste verdieping • Vijf slaap-/werkkamers verdeeld over twee verdiepingen o Royale tweede verdieping met twee dakkapellen aan beide zijden • Ruime voorzolder: o Met wasmachine-drogeropstelling o CV opstelling (2025) o Veel opbergruimte achter knieschotten • Onderhoudsvriendelijke achtertuin van wel 20m diep! o Zeer veel privacy o Kunstgras aanwezig o Voorzien van een terras en berging met overkapping/veranda o Berging met achterom aanwezig • Zeer courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Bij basisschool met speelplein en speeltoestellen o Op loopafstand van diverse basisscholen, NS station en winkelcentrum. o Oploopafstand van de Soester Duinen en haar bossen o 5-10 minuten fietsen van diverse sportverenigingen o 15 minuten fietsen van Amersfoort

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
454 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.