Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Park Vredehof 22

3762DV Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 5.760

Fotogalerij

Park Vredehof 22 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar en luxe afgewerkt appartement, op een koninklijke en groene locatie? Dan is dit uw kans! Aan de Park Vredehof bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement met berging. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex met 10 appartementen. De ligging van appartement 22 is werkelijk prachtig. Dit bemerkt u meteen wanneer u het appartement betreedt. Vanuit de ruime living hebt u niet alleen uitzicht op de prachtige tuin met vijver, maar ook op de weilanden en zelfs op het paleis Soestdijk. Uniek in ieder opzicht! De living is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De zij-ramen zorgen voor extra veel lichtinval. De gashaard aan de achterzijde van de kamer creëert sfeer en warmte, maar maakt ook dat u hier een gezellige zithoek kunt plaatsen. Hier kunt u tevens het zonnige en geheel vrij gelegen balkon (ZW) met zonnescherm bereiken. Een plek waar u van de natuur en rust kunt genieten! Zo drinkt u ‘ochtends een kopje koffie terwijl u de vogeltjes hoort fluiten, of geniet u ‘s avonds van het prachtige uitzicht met de ondergaande zon. En dat terwijl niemand u stoort of ziet! Aan de voorzijde van de living en het appartement treft u de open keuken, voorzien van L-opstelling. Ook aan deze moderne keuken hoeft u werkelijk niets te doen! Naast dat de keuken veel kastruimte heeft, zorgen twee vaste kasten ervoor dat u uw voorraad eenvoudig kwijt kunt. Een aparte deur brengt u naar de hal, waardoor u ook eenvoudig een dichte keuken kunt realiseren. Vanuit de keuken kijkt u eveneens geheel vrij en groen weg. Wat een genot tijdens het koken! Via zowel een schuifdeur in de woonkamer als via de hal is de eerste royale slaapkamer te bereiken. De “open” verbinding met de woonkamer maakt het mogelijk om de kamer voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een werk-, hobby-, logeer- of zelfs een eetkamer. De lichtinval maakt het een zeer prettige kamer. De tweede slaapkamer is ook royaal te noemen. Deze kamer beschikt over nette vloerbedekking en een grote kastenwand. Er is plek genoeg voor meerdere meubels. Naast de slaapkamers treft u de zeer luxe en moderne badkamer aan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekenkast. Een tweede toilet is via de hal te bereiken, eveneens als een kast waar u de boiler (Nibe Melite) en wasmachine-/drogeropstelling treft. Ten eerste prettig voor uw gasten en ten tweede ontbreekt het u ook hier weer aan niets. Was u bang bergruimte te missen? Niet getreurd! Dankzij een royale berging op de begane grond én een aparte garage kunt u niet alleen veel spullen opbergen, maar ook uw fiets of auto overdekt stallen. Ideaal voor wanneer u met de auto weg moet tijdens koude dagen. Naast dat het appartement zeer courant te noemen is, is de locatie dat eveneens. Het Paleis Soestdijk met het Baarnse bos treft u letterlijk aan de overzijde van de straat. Prachtig voor een wandeling in de natuur. Daarnaast zijn twee treinstations, een busstation, het winkelcentrum van Soestdijk en diverse scholen op 5 minuten fietsen of op nog geen 15 minuten wandelen te bereiken. Kortom, een kans die u niet aan u voorbij kunt laten gaan! Bijzonderheden: • Luxe appartement aan de Park Vredehof o Kleinschalig complex met 10 appartementen o Gelegen op de derde verdieping • Ruime woonkamer o Met prachtig uitzicht op: de tuin met vijver, weilanden en zelfs paleis Soestdijk o PVC-vloer o Veel lichtinval o Gashaard creëert extra sfeer en warmte • Vrij gelegen en zonnig balkon op het zuidwesten o Met zonnescherm • Open keuken met L-opstelling o Aparte deur naar de hal o V.v. inbouwapparatuur en veel kastruimte o Geheel vrij en groen uitzicht • Eerste royale slaapkamer o Bereikbaar via de hal of schuifdeur in de woonkamer o Daardoor te gebruiken voor diverse doeleinden o Vloerbedekking en inbouwkast • Tweede royale slaapkamer o Voerbedekking en grote kastenwand • Moderne badkamer o V.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekenkast • Separaat tweede toilet vanuit de hal te bereiken • Kast voor de wasmachine-/drogeropstelling en boiler • Deuren hebben rolstoel breedte • Inpandige berging • Aparte garage • Courante, koninklijke en groene locatie om de hoek van alle voorzieningen o Overkant van de straat: paleis Soestdijk en het Baarnse Bos o Binnen 5 minuten fietsen/15 minuten wandelen: 2 NS-stations, busstation, gezellige winkelcentrum van Soestdijk en diverse scholen • Het transport zal plaatsvinden bij Bolscher Brug Deijl Notarissen

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.