Direct naar de inhoud
Logo van Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Regentesselaan 19

3762DS Soest • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Bos Makelaardij o.g.

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.336

Fotogalerij

Regentesselaan 19 Soest
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de Regentesselaan staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met vrijstaande onderkelderde garage, carport en royale oprit. Hier woon je letterlijk om de hoek van het Baarnse Bos, Paleis Soestdijk en de winkelstraat, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Realisatie van een nieuwe woning op dit perceel behoort ook tot de mogelijkheden! De woning ligt op een heerlijk ruim perceel met tuin rondom. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. Een heerlijke plek voor lange zomerochtenden en ontspannen middagen. Indeling Je komt binnen in de entree met meterkast, waarna de hal toegang geeft tot het toilet en de leefruimtes. De royale L-vormige woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen met glas-in-looddetails. De open haard vormt een sfeervol middelpunt, ideaal voor lange avonden. Via dubbele openslaande deuren stap je het ommuurde buitenplaatsje aan de voorzijde in, een beschut zitje waar je verrassend veel privacy ervaart. De dichte keuken heeft een praktische indeling en beschikt over een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een comfortabele slaapkamer met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vind je een zeer ruime slaapkamer, met op de overloop een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. Deze kamer biedt een leuk zicht op de Regentesselaan. De royale badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche, toilet en twee wastafels. Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar de cv-ketel is geplaatst. Er is eventueel voldoende ruimte om een vaste trap naar deze verdieping te creëren. Naast de vrijstaande garage beschikt de woning over een carport en een ruime oprit, waardoor parkeren op eigen terrein vanzelfsprekend is. De tuin rondom biedt altijd een plek in de zon of schaduw en geeft dit huis een vrij en groen karakter. Dit is een woning voor wie ruimte zoekt, binnen en buiten, en waarde hecht aan een bijzondere ligging. Een huis waar je je eigen woonwensen verder kunt vormgeven, op een plek die elke dag als thuiskomen voelt. Liever een nieuw huis bouwen? Op het perceel rust een bouwvlak met een oppervlakte van 10 meter breed en 12 meter diep. De begane grond mag doorgaans ook buiten het bouwvlak nog uitgebouwd worden. Onderkeldering van de woning is ook mogelijk! Met een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 9 meter, zou er een forse woning gerealiseerd kunnen worden. Een totale oppervlakte van minimaal 250m2 (exclusief kelder) behoort tot de mogelijkheden. KENMERKEN - bouwjaar: 1921 - perceeloppervlak 676 m2 - woonoppervlak: 122 m2 - inhoud 540 m3 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
676 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
70 m²
Achtertuin oppervlakte
375 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, souterrain en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.