Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Schoutenkampweg 48

3768AG Soest • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Visie Makelaardij - Utrecht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 6.349

Fotogalerij

Schoutenkampweg 48 Soest
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kubistisch, strak en modern! Een prachtig vrijstaande goed geïsoleerde en energiezuinige villa gebouwd in 2014. Comfortabel wonen, met een luxe uitstraling en een besloten ligging aan een hofje met totaal 5 woningen. Deze villa beschikt over 13 zonnepanelen én energiezuinige verlichting, heeft rondom zonwering buiten, vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping en een fraaie design haard. De villa beschikt over 4 slaapkamers waarvan er 2 zich op de begane grond bevinden, hierdoor is gelijkvloers wonen of kantoor aan huis zeker een mogelijkheid. Locatie van de Villa: De grasduinvilla is gelegen in de woonwijk Soest-Zuid. Aan de ene zijde van de Schoutenkampweg loopt u zo het bos in, aan de andere kant vindt u een treinstation alsmede het gezellige winkelcentrum. De scholen en natuurlijk de Soesterduinen zijn op loopafstand van de villa. Enkele maten van de villa: Woonoppervlakte: ca. 189m2 Overige inpandige ruimte (berging): ca. 5m2 Externe bergruimte (berging): ca. 5m2 Inhoud: 740m3 Perceel: 441m2 Indeling: Entree met ruime hal, meterkast en modern toilet met fontein. Royale lichte living met aansluitend het eetgedeelte en de luxe woonkeuken. De luxe woonkeuken is onder meer voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, magnetron en tweede koelkast. Vanuit het eetgedeelte is de heerlijk zonnige achtertuin middels diverse schuifpuien bereikbaar. Eerste royale slaapkamer aan de voorzijde van de villa met een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede goed formaat slaapkamer thans in gebruik als werkkamer. Souterrain: Vanuit de hal is er een vaste trap naar het souterrain waar de wasmachine- en drogeropstelling is. Tevens is hier voldoende extra bergruimte. Eerste verdieping: De verdieping heeft een royale overloop met toilet en bergkast met de cv-ketelopstelling. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand. Tweede slaapkamer en royale moderne 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De gehele begane grond (op de badkamer na) en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De temperatuur is per ruimte apart in te stellen. Alle wanden en de hoge plafonds zijn glad gestuukt. De tuin: De villa is gelegen op een perceel van 441m2 eigen grond. De voortuin biedt gelegenheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Via de linkerzijde van de villa bereikt u de inpandige berging. De achtertuin is modern aangelegd en biedt door de hederahagen en leilindes veel privacy. De tuin is geheel in stijl van het huis aangelegd, strak en modern. Bijzonderheden: * vrijstaande strakke grasduinvilla gebouwd in 2014 * op loopafstand van winkels, basisschool en de Soesterduinen * hoog afwerkingsniveau * geheel geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen * energielabel A * hoge plafonds met grote raampartijen welke zijn voorzien van elektrische screens * 2 slaapkamers en moderne badkamer op de begane grond * 2 slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping * mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis * multifunctioneel souterrain aanwezig * parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
441 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.