Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Seminariehof 10

3768EE Soest • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.530

Fotogalerij

Seminariehof 10 Soest
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wees van harte welkom in dit instapklare 3-kamerappartement in het centrum van Soest-Zuid waar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving allemaal samenkomen. Het appartement is onderdeel van het kleinschalige complex 'Thesaurierstate' (1998) en bevindt zich op de eerste woonlaag. Deze kunt u zowel met de trap als met de lift bereiken. Bij binnenkomst bemerkt u direct de ruimte van het appartement, mede dankzij de prettige hal die voorzien is van een meterkast, stookruimte en berging met wasmachineaansluiting. De royale woonkamer bereikt u via een glazen deur en vormt het hart van het appartement. De ruimte is royaal en biedt de mogelijkheid voor een fijne zit- en eethoek. De grote raampartijen en schuifpui creëren veel lichtinval. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u het zonnige terras op het zuiden met een oppervlak van wel 24 m2. Hier kunt u beschut én onbeschut zitten terwijl u heerlijk geniet van een kopje koffie. Een elektrische screen zorgt ervoor dat de warmte in de zomermaanden buiten het appartement blijft. In open verbinding met de woonkamer treft u de open keuken met U-opstelling. Deze keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De grootste van de twee beschikt aan over vaste kasten aan twee zijden van de kamer. Deze kasten zorgen voor veel opbergruimte. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Een extra separaat toilet bevindt zich naast de badkamer in de hal, ideaal voor gasten! Naast de berging met wasmachineaansluiting in het appartement is er ook nog een ruime berging in de onderbouw. Hier kunt u met gemak spullen opbergen en de fietsen stallen. Vóór de berging in de onderbouw bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Hierdoor kunt u na het doen van boodschappen gemakkelijk uw spullen opbergen, maar heeft u ook de mogelijkheid om via de beveiligde ingang uw auto overdekt te parkeren. Wat het plaatje compleet maakt is dat het appartement gelegen is op een unieke locatie in de woonwijk Soest-Zuid. Om de hoek vindt u werkelijk alle voorzieningen. Denk aan het winkelcentrum van Soest-Zuid met een supermarkt, diverse winkels en gezellige restaurants. Verder bevindt zich achter het complex een huisartsen- met fysiopraktijk én een bus- en treinstation (Amersfoort CS, Hilversum CS en Utrecht CS). Mede dankzij het autoluwe straatje waaraan het complex gelegen is en de ruim opgezette woningen, ervaart u veel rust. Hierdoor merkt u in uw appartement en op het balkon niets van de reuring. Wilt u de natuur opzoeken? Dan kan dat binnen 5 minuten fietsen in de Soester Duinen en haar prachtige bossen. Wat wenst u nog meer?! Bijzonderheden: • Instapklaar 3-kamer appartement in Soest-Zuid o Gelegen op de eerste woonlaag • Kleinschalige appartementencomplex 'Thesaurierstate' (1998) o Trap én lift aanwezig o Beveiligde toegang tot de parkeergarage • Royale woonkamer o Veel lichtinval door grote raampartijen met schuifpui o Elektrische screens (automatisch bedienbaar) • Open keuken in U-opstelling o Veel kastruimte o Voorzien van diverse inbouwapparatuur o Prettige verbinding met de woonkamer • Schuifpui naar het zonnige terras van wel 24 m2 o Gelegen op het zuiden o Vrije ligging • Twee ruime slaapkamers o Grootste voorzien van vaste kasten o Gelegen aan de voorzijde van het complex • Ruime badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet • Separaat toilet in de hal te vinden • Wasruimte gelegen in een berging in het appartement • Ruime berging in de onderbouw (parkeergarage) • Eigen parkeerplaats in de beveiligde garage • Unieke A-locatie in Soest-Zuid o Om de hoek: winkelcentrum van Soest-Zuid, diverse gezellige restaurants, winkels, supermarkt, huisartsen- en fysiotherapiepraktijk, bus- en treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) o 5 minuten fietsafstand: de Soester Duinen en haar prachtige bossen • Actieve VvE aanwezig o €289,69 servicekosten per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.