Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Seminariehof 4

3768EE Soest • Utrecht

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Seminariehof 4 Soest
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met zeer luxe, nieuwe keuken, aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuidwesten. Autoluw gelegen in het aantrekkelijke Soest-Zuid. Gunstig energielabel A. Deze ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met van binnenuit bereikbare garage is werkelijk helemaal af, verhuizen zonder klussen is hier het motto. De woning is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een recent vernieuwde, luxe keuken, een praktische bijkeuken, open haard en een verwarmde inpandige garage. Alles ademt kwaliteit, luxe en comfort. Ook de ligging is ronduit ideaal: winkels en restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek en het trein- en busstation zijn op slechts 5 minuten loopafstand gelegen. Daarnaast woont u hier heerlijk rustig, aangezien er uitsluitend sprake is van bestemmingsverkeer op dit verkeersluwe hofje, perfect voor gezinnen met kinderen. Natuurliefhebbers zitten hier eveneens goed: binnen 5 minuten fietsen staat u in de Soesterduinen en binnen 15 minuten bereikt u de Baarnse bossen en het polderlandschap langs rivier de Eem. Kortom: een complete gezinswoning op een rustige toplocatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling van de woning. Begane grond: Overdekt entree, hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open haard, erker en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling met kookeiland is in 2025 vernieuwd en uitgerust met luxe Miele inbouwapparatuur en Belgisch gezoet natuurstenen aanrechtblad. Keuken met fraaie details waaronder led verlichting. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en droger opstelling en toegang tot de verwarmde inpandige garage. Tevens een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met rolluiken en twee aan de voorzijde, waaronder de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon. Separaat toilet met fontein. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, whirlpool, douche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met twee dakkapellen, vierde slaapkamer, diverse bergluiken, vaste kasten en de c.v.-opstelling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en biedt verrassend veel bergruimte. Tuin: De verzorgde voor- en achtertuin, met de achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten, zijn fraai aangelegd met borders en terras. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Gunstig energielabel A - Besloten, handzame achtertuin met optimale zonligging (zuidwesten) - Volledig geïsoleerd woonhuis - Rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer - Kindvriendelijke, rustige buurt - Winkels, restaurants, kinderdagverblijf en basisschool om de hoek - Trein- en busstation Soest-Zuid op 3 minuten loopafstand - Soesterduinen op 5 minuten fietsafstand - Utrecht centrum binnen 20 minuten per trein bereikbaar Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.