Direct naar de inhoud
Logo van Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Soesterbergsestraat 111 102

3768MA Soest • Utrecht

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.938

Fotogalerij

Soesterbergsestraat 111 102 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement is gelegen in "Parkflat De Soester Duinen”, op een werkelijk unieke locatie in het groene Soest Zuid, direct grenzend aan de uitgestrekte duinen en omgeven door een fraai aangelegd park. Hier woon je rustig en overzichtelijk, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Extra pluspunt: de woning beschikt over zowel een eigen berging als een garage! Indeling De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde en nette afwerking op. De hal met garderobe en meterkast biedt toegang tot het separate toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale en lichte leefomgeving, dankzij de grote raampartijen met een prachtig uitzicht over het groen en de vijver. De natuurlijke omgeving vormt hier als het ware een verlengstuk van je interieur, wat ieder seizoen weer een ander beeld geeft. Het op het westen gelegen balkon biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is uitgerust met een handmatig bedienbaar zonnescherm. In de woon- en eetkamer is zonwering aanwezig die elektrisch bediend kan worden. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl, en is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast. Aansluitend bevindt zich de badkamer met inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het gehele appartement heeft bovendien een frisse uitstraling dankzij de recent aangebrachte laminaatvloer en de recent geschilderde muren. Ligging De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten: midden in het groen, met natuurgebieden als de Lange en Korte Duinen op loopafstand. Tegelijkertijd bevinden winkelcentrum Soest Zuid, openbaar vervoer (bus voor de deur) en station Soest Zuid zich in de directe nabijheid, met goede verbindingen richting Utrecht en Baarn. Gemeenschappelijke voorzieningen Het complex beschikt over diverse faciliteiten die bijdragen aan comfortabel en zorgeloos wonen. De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars speelt hierin een belangrijke rol en draagt bij aan een prettige en betrokken woonomgeving, onder andere door het organiseren van activiteiten zoals een wekelijkse koffiebijeenkomst voor bewoners. Zo biedt het complex onder andere: - Gezamenlijke ruimte voor bijeenkomsten en privégebruik - Logeerkamer voor gasten - Recreatie- en sportruimte - Ruim parkeerterrein aan de achterzijde - Fraai onderhouden park rondom het gebouw - Aanwezige huismeester voor ondersteuning en kleine klusjes - Periodieke glasbewassing aan de buitenzijde Bijzonderheden - Woonoppervlak: 80 m² - Balkon op het westen met vrij uitzicht - Eigen garage en berging - Bouwjaar: 1971 - Blokverwarming - Elektrische zonwering en handbediende screen - Glasvezel aanwezig - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. - Servicekosten: € 379,- per maand (appartement en garage) - Voorschot stookkosten: € 165,- per maand - Entreegeld voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt eenmalig € 1.000,-

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3768

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.