Direct naar de inhoud
Logo van Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Steenhoffstraat 61 B

3764BJ Soest • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.103

Fotogalerij

Steenhoffstraat 61 B Soest
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op donderdag 5 maart as. Open Huis tussen 16:00 en 17:30 uur. Bezichtigen op afspraak is ook mogelijk: bel voor een bezichtiging 033-4333503 of schakel je eigen NVM Aankoopmakelaar in. 3-kamer appartement met groot dakterras, 2 bergingen en een eigen parkeerplaats. Woonoppervlakte ca.97m2. In 2012 is deze sfeervolle woning gerealiseerd binnen de karakteristieke gevels van een oorspronkelijk jaren ’30 pand. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een heerlijk groot dakterras van ca. 27 m², een eigen parkeerplaats en 2 bergingen. Het appartement werd op degelijke wijze gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. In het gebouw zijn vier woon-appartementen. Uw trapopgang deelt u alleen met de bewoner van het bovenliggende penthouse. De andere appartementen hebben een eigen ingang. De 1e berging is in het souterrain, de 2e berging in de hal op de 2e verdieping. Achter het gebouw is een besloten terrein met eigen parkeerplaats. Locatie: De woning ligt op een goede centrale locatie. Op loopafstand zijn verschillende gezellige restaurants. NS station Soestdijk is op 900 meter afstand. Diverse supermarkten, winkels, busverbindingen, uitvalswegen, het buitengebied en om Soest liggende bossen zijn in enkele minuten bereikbaar. Grotere plaatsen zoals Amsterdam, Utrecht, Amersfoort zijn met de auto in ca. 30 minuten te bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar: 2012 • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Dakterras ca. 27 m² • Bergingen ca. 11 m² • Parkeerplaats: vaste plek op eigen terrein • Servicekosten VvE: € 182,00 per maand • Recent gemaakt Energielabel A Indeling: Begane grond: Via de zij-ingang met video-intercom komt u in de centrale hal. Hier is een trap naar de benedenverdieping met toegangsdeur naar de bergingen. Een prettig beloopbare trapopgang leidt naar het appartement op de eerste verdieping. Het appartement: U komt binnen in de hal met garderobe en een moderne toiletruimte. Vanuit hier loopt u naar de woonkamer. De woonkamer is een mooie grote leefruimte, bijna 10 meter lang, goed indeelbaar met de meubels, met plek voor een grote eettafel en een gezellige grote zithoek aan de straatzijde. In de woonkamer is een hoekraam met fraai zicht op karakteristieke bomen. In de woonkamer is toegang naar de dichte keuken, een fijne grote leefruimte met raampartij en een complete keuken in hoek-, plus wandopstelling. De keuken is ingericht met diverse lades, handige kastruimte, een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-, vriescombinatie. Via een tussenhal is het achterste gedeelte van de woning bereikbaar. In de hal is een berging en een kast met aansluitingen voor de wasapparatuur. De hal biedt toegang naar de badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchehoek. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer plus een 2e slaap-, werkkamer met deur naar het achtergelegen dakterras. Het dakterras is een heerlijke grote buitenruimte, ca. 27m2 groot met ruimte voor een lounge zithoek plus een eettafel. Op het dakterras kijk je vrij weg richting de Eempolder. De bergingen en parkeerplaats: Onder in het gebouw is een eigen (fietsen)berging. Via het trappenhuis is een 2e grote eigen berging toegankelijk. Naast het gebouw is een inrit naar het parkeerterrein, hier is een eigen parkeerplaats.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.