Direct naar de inhoud
Logo van Foeken Makelaardij

Torenstraat 14

3764CM Soest • Utrecht

Verhuurd

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Torenstraat 14 Soest

Open huis

Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00

Twee-onder-één-kapwoning – Torenstraat 14, Soest Volledig vernieuwde twee-onder-één-kapwoning met hoogwaardige afwerking, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en moderne keuken. De woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen, een hybride verwarmingsinstallatie en zonnepanelen. Met energielabel A+++ is de woning zeer energiezuinig. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen, ingebouwde wandnissen met LED-verlichting en een visgraat pvc-vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel bergruimte in de kastenwand. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is tevens de trapkast toegankelijk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. Ook bevindt zich hier een aparte technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (zolder) Ruime derde slaapkamer met veel lichtinval door de dakkapel en meerdere ramen. Onder de schuine kap is praktische opbergruimte aanwezig, deels afgewerkt met vaste kasten. Kelder Vanuit de keuken is via een luik toegang tot de kelderruimte. Deze ruimte is voorzien van betonvloer en gestucte wanden en biedt plaats aan technische installaties zoals de verdeler voor de vloerverwarming en de watermeter. De kelder is geschikt voor opslag en praktische bergruimte. Buiten De woning heeft een verzorgd aangelegde voortuin met sierbeplanting en een achtertuin met bestrating en erfafscheiding. Daarnaast is er een externe berging (ca. 5 m²) aanwezig. Energie Deze woning is voorzien van een energielabel A+++ en voldoet daarmee aan de hoogste energie-eisen. Het huis beschikt over een hybride verwarmingsinstallatie (Intergas Kombi Kompakt HReco 36 in combinatie met warmtepomp, 2025), volledige vloerverwarming en zonnepanelen met een capaciteit van 2.352 Wp. Dankzij de uitstekende isolatie is de woning zeer duurzaam en energiezuinig. Omgeving De woning ligt aan de Torenstraat in Soest, in de wijk Soest Midden. Op loopafstand zijn winkels, horeca en voorzieningen aanwezig. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Voor natuurliefhebbers zijn de Soester Duinen en het poldergebied op korte fietsafstand bereikbaar. Kenmerken - Twee-onder-één-kapwoning (1938, volledig vernieuwd in 2025) - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Perceeloppervlakte: nader te bepalen via Kadaster - Bruto inhoud ca. 463 m³ - 3 slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Kelder bereikbaar vanuit de keuken - Volledige vloerverwarming - Hybride warmtepompinstallatie (2025) - Energielabel A+++ - Zonnepanelen (2.352 Wp) - Verkoop door belegger (niet zelf bewoond en geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig) Bent u benieuwd naar deze moderne woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verhuurd
Open huis
Vrijdag 04-09 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3764

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.