Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

van Weedestraat 199

3761CD Soest • Utrecht

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.241

Fotogalerij

van Weedestraat 199 Soest
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een instapklaar appartement, dat zich ook nog eens op een absolute A-locatie bevindt? Dit is jouw kans! Aan de gezellige winkelstraat van Soestdijk bevindt zich dit gemoderniseerde 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de derde, en tevens bovenste, verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat beschikt over in totaal 9 appartementen met daaronder een winkel en een apotheek. Via de gesloten entree aan de zijkant van het appartement bereikt u eenvoudig het trappenhuis. Het appartement zelf beschikt over een fijne woonkamer, welke toegang geeft tot alle overige ruimtes. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houten vloer en grote raampartijen. Dankzij de prettige lichtinval en de warme kleuren is het een fijne ruimte, welke tevens ook groot genoeg is om een goede zit- en eethoek te plaatsen. De half open keuken, met rechte keukenopstelling én voorzien van divers apparatuur, is in 2019 geplaatst. Vanuit hier houd je eenvoudig contact met visite. De eigen CV-ketel (2020) bevindt zich in de vaste kast in de keuken. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer te bereiken, welke zich aan de voorzijde van het complex bevindt. Vanuit hier heb je net als vanuit de woonkamer toegang tot het royale balkon (12 m2). Dit balkon biedt ruimte voor een zitje en kijkt vrij- en gezellig weg! De tweede slaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de achterzijde van het complex en kan uiteraard uitstekend als werkkamer gebruikt worden. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een fijne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast én vloerverwarming. Daarnaast biedt de vaste kast de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen, zonder dat deze direct in het zicht staat. De locatie is méér dan courant te noemen, en daarmee geliefd bij jong en oud. Zo bevindt je je direct bij alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, met op donderdagochtend een gezellige weekmarkt. Geen zin om te koken? Diverse restaurants bevinden zich letterlijk om de hoek, waar je kunt genieten van een kopje koffie, een lekkere lunch of een heerlijk diner. Het openbaar vervoer (treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS) en diverse scholen zijn eveneens op nog geen 5-10 minuten lopen te bereiken. Ondanks de reuring bereik je met nog geen 10-15 minuten fietsen de prachtige natuur. Denk hierbij aan het polderlandschap van rivier de Eem, het Baarnse bos of de Soester Duinen. Gezien de ligging aan de gezellige winkelstraat, is het wel zo prettig dat het appartement over een eigen gereserveerde parkeerplaats beschikt. Naast een berging op de galerij, is er een aparte berging in de onderbouw te vinden. Ideaal voor het stallen van de fiets, of voor spullen die je niet alledaags nodig hebt. Grijp jij deze kans?! Bijzonderheden: • Instapklaar 3-kamer hoekappartement o Gelegen op de derde (en bovenste) verdieping o Onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex • Lichte woonkamer o Sfeervolle houten vloer o Geeft toegang tot alle vertrekken en het balkon • Half open keuken met rechte keukenopstelling (2019) o Vaste kast met CV-ketel o Kijkt weg over galerij • Twee slaapkamers o Grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon o Tweede slaapkamer voorzien van vaste kastenwand • Separaat toilet • Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, kast en vloerverwarming o Aparte kast voor wasmachineopstelling • Royaal balkon met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats • Bergkast op galerij en aparte berging in de onderbouw • Absolute A-locatie: o Aan de gezellige winkelstraat van Soestdijk (met winkels en restaurants) o 5-10 minuten lopen: treinstation Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS, diverse scholen o 10-15 minuten fietsen: polderlandschap van rivier de Eem, het Baarnse bos of de Soester Duinen, station Baarn (met directe verbinding Amsterdam CS, Utrecht CS en Amersfoort CS) o Nabij uitvalswegen naar de A1 en A27 • VVE aanwezig o Servicekosten bedragen € 182,99 per maand

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.