Direct naar de inhoud
Logo van Kersten Vastgoed & Makelaardij

Veenbesstraat 50

3765BB Soest • Utrecht

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 3.700

Fotogalerij

Veenbesstraat 50 Soest
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert: Ruim en comfortabel wonen aan de Veenbesstraat in Soest For English scroll down -------------------------------- Plan nu geheel jij eigen bezichtiging in. Hou jij net als wij van het gemak van deze tijd? Ga naar onze website en naar deze woning en je vind onze agenda planner die je precies verteld welke mogelijkheden er zijn voor een bezichtiging. Toch liever telefonisch inplannen? Uiteraard kan dat ook nog steeds en staan de lijnen hiervoor open. Voor extra content kunt u ook op onze sociale media kanalen terecht. -------------------------------- Welkom bij dit heerlijke appartement aan de Veenbesstraat in Soest – een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 100 m² biedt deze woning volop leefruimte, of je nu een starter bent die op zoek is naar een eerste koopwoning, of een senior die het gemak van gelijkvloers wonen waardeert. Locatie & omgeving De Veenbesstraat ligt in een rustige, groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een prettige omgeving met veel privacy, maar ook met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Soest is een geliefde woonplaats tussen Amersfoort en Hilversum, met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Amersfoort, en via de nabijgelegen N221 of het treinstation Soest-Zuid bereik je Utrecht in circa 25 minuten en Amsterdam in ongeveer 40 minuten. Ideaal voor wie werkt buiten Soest, maar thuis graag geniet van rust en ruimte. Daarnaast biedt Soest volop natuur: uitgestrekte bossen, heidevelden en de Soesterduinen liggen praktisch om de hoek. Perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even te ontspannen in de buitenlucht. Indeling & wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer van maar liefst 43 m² op – een lichte, sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen. De keuken, die in 2005 is vernieuwd, is functioneel en netjes, maar biedt ook mogelijkheden: Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een moderne open living door de keuken bij de woonkamer te betrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale badkamer van 7 m² met bad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex met tien woonlagen. Dankzij de ligging en indeling ervaar je veel privacy en rust. Buitenruimte & voorzieningen Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het balkon een fijne buitenplek om van de zon te genieten. Bovendien ligt de wijk vol met groene zones en wandelpaden. Parkeren is geen probleem: er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw. Ook is er een box met elektriciteit, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden op een rij - Woonoppervlakte van 100 m² – volop ruimte voor comfortabel wonen - Ruime woonkamer van 43 m² met mogelijkheid voor open keukenconcept - Energiezuinig (energielabel B) - Nieuwe Intergas HRE combiketel (2021) - Gelegen in rustige, groene woonwijk - Centrale ligging met uitstekende verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Amsterdam - Geschikt voor starters én senioren - Box met elektra aanwezig Wil je zelf komen kijken of dit je nieuw (t)huis kan worden?. Neem vandaag nog contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kersten Vastgoed & Makelaardij presents: Spacious and comfortable living on Veenbesstraat in Soest ---------------------------- Schedule your own viewing entirely at your convenience. Do you, like us, enjoy the ease of modern times? Visit our website and go to this property, where you’ll find our scheduling tool that shows you exactly which options are available for a viewing. Would you prefer to schedule by phone? Of course, that’s still possible as well — our lines are open for you. For additional content, you can also visit our social media channels. ----------------------------- Welcome to this lovely apartment on Veenbesstraat in Soest – a place where space, peace, and comfort come together. With a generous living area of 100 m², this home offers plenty of room to live, whether you’re a first-time buyer looking for your own place or a senior who appreciates the convenience of single-level living. Location & Surroundings Veenbesstraat is located in a quiet, green residential area with a friendly and relaxed atmosphere. Here, you’ll live in a pleasant environment with plenty of privacy, while still enjoying all amenities close by. Supermarkets, shops, and cozy restaurants and cafés are just a short distance away. Soest is a popular place to live, conveniently located between Amersfoort and Hilversum, with excellent accessibility. Within 10 minutes, you can be in the center of Amersfoort, and via the nearby N221 or Soest-Zuid train station, you can reach Utrecht in about 25 minutes and Amsterdam in around 40 minutes. Perfect for those who work outside Soest but value peace and space when at home. In addition, Soest offers plenty of nature: vast forests, heathlands, and the Soester Dunes are practically around the corner – perfect for walking, cycling, or simply unwinding outdoors. Layout & Living Comfort Upon entering, the spacious living room of no less than 43 m² immediately catches the eye – a bright, inviting space ideal for relaxing or spending time with friends and family. The kitchen, renovated in 2005, is functional and well-maintained but also offers possibilities: For example, you could create a modern open living area by connecting the kitchen to the living room. The apartment has two bedrooms and a generous bathroom of 7 m², featuring a bathtub, shower, sink, and washing machine connection. The property is located on the second floor of a well-maintained complex with ten storeys. Thanks to its position and layout, you’ll experience plenty of peace and privacy. Outdoor Space & Facilities Although there is no garden, the balcony provides a pleasant outdoor spot to enjoy the sun. The neighborhood itself is full of green areas and walking paths. Parking is no issue – there’s ample public parking around the building. There’s also a storage box with electricity, ideal for extra storage. Key Features - Living area of 100 m² – plenty of space for comfortable living - Spacious 43 m² living room with potential for an open-plan kitchen - Energy-efficient (energy label B) - New Intergas HRE central heating boiler (2021) - Located in a quiet, green residential area - Central location with excellent connections to Amersfoort, Utrecht, and Amsterdam - Suitable for both first-time buyers and seniors - Storage box with electricity included Would you like to see for yourself if this could be your new home? Contact the real estate agent today to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
10 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3765

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.