Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Veenbesstraat 68

3765BB Soest • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 3.663

Fotogalerij

Veenbesstraat 68 Soest
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fantastisch vrij uitzicht en een heerlijke lichtinval, dat is wat hier gelijk opvalt! Een ruim 4-kamer appartement met lift en gemeenschappelijke verduurzamingsplannen (medio 2026) van de VVE. Op een centrale en prettige locatie gelegen ruim 4-kamer appartement in een goed onderhouden portiekflat met lift, gelegen op de zevende verdieping. Dit appartement biedt een fijne basis voor comfortabel wonen en profiteert bovendien van een belangrijk toekomstig pluspunt: de VvE heeft besloten tot grondige verduurzaming van het gebouw. In de komende periode worden alle ramen en kozijnen in het gehele complex vervangen door nieuwe, geïsoleerde kunststof kozijnen met isolatieglas HR+++. Tevens wordt muur- en dakisolatie aangebracht. Dit zorgt niet alleen voor een betere energieprestatie, maar ook voor meer wooncomfort en een frisse, moderne uitstraling van het hele appartementengebouw! Indeling Via de centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de verdieping. Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft een royaal balkon. Het uitzicht is fantastisch over de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (en een te creëren derde slaapkamer die nu bij de woonkamer is getrokken). De badkamer is functioneel, vergroot en voorzien van douche en wastafel. Separaat, vrijhangend toilet aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 377,50 en is als volgt opgebouwd: • € 193,50 aan reguliere servicekosten (jaarlijks te indexeren) • € 184,- bijdrage voor de lening ten behoeve van het verduurzamingstraject (looptijd 20 jaar, vaste bijdrage) In deze lening is een rentecomponent opgenomen die gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar is. Nadere informatie is terug te vinden in de notulen van de VvE die toegevoegd zijn aan het Move-dossier. Pluspunten op een rij: - Ruim 4-kamer appartement die straks deel uit maakt van een gerenoveerd appartementengebouw - Portiekflat met lift en slechts 2 voordeuren in het portiek - Goede basis om naar eigen wens te moderniseren - VvE-verduurzaming gepland: nieuwe geïsoleerde kunststof ramen en kozijnen met HR+++ isolatieglas, muur- en dakisolatie - Verbeterd wooncomfort en energiezuinigheid in de nabije toekomst - Centrale ligging met diverse voorzieningen in de omgeving en uitgestrekte bossen - Uniek vrij uitzicht over het Soester deel van de Utrechtse Heuvelrug Kortom: een comfortabel appartement met ruimte, potentie én een toekomstbestendige verbetering door de geplande verduurzaming. Een ideale woning voor wie centraal, royaal wil wonen en waarde hecht aan duurzaam wooncomfort. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van dit appartement. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
10 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3765

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.