Direct naar de inhoud
Logo van Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Willem de Zwijgerlaan 51

3761CP Soest • Utrecht

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.424

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 51 Soest
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een groene omgeving - uw nieuwe thuis aan de Willem de Zwijgerlaan Aan de Willem de Zwijgerlaan, in de geliefde wijk ’t Hart-Soestdijk, ligt deze ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een zeer ruim BIJGEBOUW (ca. 39 m²), CARPORT en een schitterende achtertuin. Het perceel van ca. 386 m², de diepe achtertuin van ca. 20 meter met lamellenoverkapping (2023) en de 12 zonnepanelen maken dit huis tot een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaam wonen. De woning is ideaal voor gezinnen die zowel praktisch comfort als een groene, rustige omgeving waarderen. De ligging biedt alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Bovendien grenst deze buurt direct aan Hoog Soestdijk, een bosrijk gebied rondom Paleis Soestdijk en het Baarnse Bos, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Het station Soestdijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning hoeft u niet ver weg. Het Paleis Soestdijk en het aangrenzende Baarnse Bos liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een dagje uit. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, een zwembad en culturele voorzieningen zoals een museum en bibliotheek binnen enkele kilometers. KENMERKEN Bouwjaar: 1970 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 39 m² Inhoud: ca. 576 m³ Perceelsoppervlakte: 386 m² Energielabel: C (geldig tot 28 februari 2032) INDELING Begane grond U bereikt de woning via een strakke en ruime oprit, met plek voor ongeveer vier auto’s. De woning beschikt over een zijentree en een royale entreehal, voorzien van meterkast, een toiletruimte met vloerverwarming, een ruime kastenwand voor garderobe en provisieopslag. De recent gerenoveerde dichte trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van sfeervolle verlichting. Vanuit de hal loopt u via de achterdeur direct de fraai aangelegde tuin in. De semi-open keuken is uitgerust met een L-vormig natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier kookzones (2022), stoomoven (2022), heetwaterkraan en vaatwasser (2022). Ook hier is toegang tot de achtertuin, ideaal voor een ochtendkoffie of een gezellige barbecue. De woonkamer is een warme en uitnodigende ruimte met een gezellige erker en subtiele inbouwspots, Het eetgedeelte met vitrinekast, sfeervolle open haard, de fraaie parketvloer, strak gestukte wanden en plafond met plafondplint maken het geheel af, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinsmomenten of gezellige diners met vrienden. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De master-bedroom is een prachtige ruimte met visgraat parketvloer en een elektrische rolluik. Via ensuite deuren is de tweede slaapkamer bereikbaar, voorzien van een elektrische screen, inbouwkasten en 6-deurs kast met 2 spiegeldeuren. De derde slaapkamer beschikt eveneens over een elektrisch rolluik. De badkamer is royaal en luxe, met een wastafelmeubel, toilet, bidet, inloopdouche, vloerverwarming en een balkon. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waardoor functionaliteit en comfort hier perfect samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakkapel en kast voor de c.v.-installatie (2021). Deze verdieping biedt daarnaast een vierde royale slaapkamer met dakkapel, waarvan de zijwangen recent zijn vervangen, en extra dakramen. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, ideaal voor kinderen of een werk- of hobbyruimte. BUGEBOUW De woning beschikt over een vrijstaand bijgebouw van ca. 39 m², voorzien van betonnen vloer, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Voor de garage bevindt zich een carport met schuifpoort, die toegang biedt tot de achtertuin. Dit bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken: ideaal als garage, hobbyruimte of wellicht kantoor. TUIN De achtertuin is fraai en strak aangelegd, gelegen op het Westen en voorzien van een lamellenoverkapping (2023). De tuin heeft een houten lattenwand met sfeervolle verlichting, bloemrijke borders, kunstgras en splitgrind-wandelpaden. De verlichting is eenvoudig te bedienen met afstandsbediening, waardoor u op elk moment de gewenste sfeer kunt creëren. BUZONDERHEDEN - energiezuinig door 12 zonnepanelen - ruime parkeergelegenheid: oprit voor ca. 4 auto’s en carport van ca. 24 m² - vrijstaand bijgebouw van ca. 39 m², multifunctioneel te gebruiken - lamellenoverkapping (2023) voor beschut buitenleven - fraai aangelegde tuin met verlichting, kunstgras, bloemrijke borders en splitgrindpaden - badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming - elektrisch zonnescherm, rolluiken en screen Kortom: een royaal, sfeervol en energiezuinig gezinshuis, liefdevol bewoond door de huidige eigenaar en klaar om een nieuwe eigenaar veel woonplezier te bieden.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
576 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3761

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.