Direct naar de inhoud
Logo van Hoekschoeman makelaars

Amersfoortsestraat 126 C

3769AN Soesterberg • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij de Parel

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Amersfoortsestraat 126 C Soesterberg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-één kapwoning is een perfecte match voor mensen die dromen van een kantoor of praktijk aan huis, maar ook houden van natuur met rust en ruimte! (de woning is gelegen aan een doodlopende straat) De woning is goed onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een luxueuze walk-in closet. Hiermee biedt dit huis voldoende plek voor het hele gezin. De centrale ligging in de groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug voegt een vleugje rust toe aan je drukke leven, terwijl het bijgebouw van 28m2 mogelijkheden biedt voor een werkruimte of praktijk aan huis. De woning ligt op 10 minuten afstand van NS-station Amersfoort, Zeist en Soest en ook de uitvalswegen A28, A1 en A12 zijn vlakbij. Daarnaast ligt het historische centrum van Amersfoort op slechts een paar kilometer. Indeling: Begane grond: U komt de hal van de woning binnen via de zij-entree. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en een handige nis voor de garderobe. Door de mooie deur komt u in de leefruimte van de woning met aan de voorzijde de woonkamer en achter de keuken. Centraal in het midden bevindt zich de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de woning en tegelijk een fraai uitzicht over de tuin. De mooie, op maat gemaakte, Lodder keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, afwasmachine (bj 2019) en een 6-pits Boretti fornuis met 1,5 oven. Bij mooi weer bieden ook hier openslaande deuren een heerlijke verbinding met de tuin. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen die ook een loopdeur naar de tuin heeft. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een ruime inloopkast. Via de overloop bereik je de badkamer voorzien van ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet. Tweede verdieping: Allereerst kom je hier op de ruime overloop waar naast de wasmachine en drogeropstelling ook de CV-ketel hangt en de zonneboiler een plekje heeft. Daarnaast is hier voldoende ruimte om de was op te hangen en te strijken, ideaal. Vanuit deze overloop kun je ook de bergvliering bereiken middels een vlizotrap. Aan de andere zijde van deze verdieping bevindt zich nog de vierde ruime slaapkamer voorzien van een dakraam. Bijgebouw: In 2015 is in de tuin, grenzend aan de garage een bijgebouw gerealiseerd. Deze is op dit moment in gebruik als salon, maar is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of praktijk aan huis. Het bijgebouw is voorzien van eigen cv-ketel, vloerverwarming, toilet, aanrecht, water (w+k) en elektriciteit. Tuin: De tuin is gezellig aangelegd met op diverse plekken een terras en een veranda om heerlijk te zitten als het weer wat slechter is (zie ook de zomer foto's ). Je woont hier aan de rand van het bos, dus voldoende recreatiemogelijkheden. Kenmerken: - Energielabel A - CV-ketel woonhuis is in 2023 nog vervangen - Woning is voorzien van een centraal stofzuiger systeem - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) - Rustig gelegen met het bos op loopafstand - Voorzieningen van de stad op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3769

Google Maps

Kaart van Soesterberg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Soesterberg

Woon- en buurtcijfers in Soesterberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soesterberg. In 2025 waren er 8.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

8.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

220

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soesterberg
Jaar Inwoners
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soesterberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soesterberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.020

Bedrijvigheid in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soesterberg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soesterberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Soesterberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer woningen in Soesterberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.