Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Albert Kuijpersstraat 16

5712CK Someren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.348

Fotogalerij

Albert Kuijpersstraat 16 Someren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een buitenkans voor starters en jonge gezinnen! Deze instapklare, compleet verbouwde en verduurzaamde hoekwoning in Someren-Eind combineert comfort, sfeer en ruimte. Met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een rustige ligging aan een verkeersarm woonerf, woon je hier op een toplocatie — vlak bij een basisschool, een buurtsuper en leuke speeltuinen. Verhuizen, neerploffen en genieten maar. Wat maakt dit huis bijzonder? - Instapklaar & stijlvol Deze volledig gemoderniseerde woning is strak afgewerkt en o.a. voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. - Energiezuinig & toekomstbestendig De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met optimizers, een nieuwe cv-ketel (warmtepomp ready), en volledige dak-, vloer- en muurisolatie. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, vernieuwde meterkast met uitgebreide groepen. - Tuin met volop ruimte en zon De prachtig aangelegde diepe tuin biedt een ideale mix van zon en schaduw — perfect voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden onder de overkapping. - Kindvriendelijke ligging Gelegen in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid, meerdere speeltuintjes, een basisschool en diverse voorzieningen op loopafstand. Een ideale plek voor jonge gezinnen - Comfort in elk seizoen Geniet van fijne, lichte ruimtes en extra gemak dankzij 2 LG airco-units (koelen + verwarmen), een regendouche, slimme Nest thermostaat, hoogwaardige keukenapparatuur én een beregeningssysteem in zowel de voor- als achtertuin. Een rondje door de woning Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning. In de ruime hal tref je de meterkast en een handige bergruimte onder de trap. De toiletruimte is modern betegeld en uitgerust met wandcloset en fontein. De open keuken is een echte eyecatcher. De moderne opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, Siemens-vaatwasser met HomeConnect (2023) en een 5-pits gaskookplaat met moderne afzuigkap. In een tweede keukenblok vind je de koelkast en combi-stoomoven van het merk Boretti. Het 3e keukenblok biedt extra werk- en opbergruimte. De opvallend lichte woonkamer met mooie afmetingen beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Achter het huis is een aluminium overkapping geplaatst, voorzien van inbouwspots, een heater en lichtdoorlatende dakplaten — een perfecte plek om het hele jaar van de tuin te genieten. De tuin zelf is fraai aangelegd met Chinees hardsteen, gebakken klinkers, gazon, borders en een tweede terras. Er is elektra in de tuin aanwezig en een beregeningsysteem. Achterin staat een praktische stenen berging en ook is de tuin via de zijgang toegankelijk. Dankzij de goeie diepte van de tuin heb je veel vrijheid en altijd zon. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer en de deuren zijn stijlvol afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de moderne, tijdloze badkamer, met wandcloset, inloopdouche met dubbele douchekop, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. De verdieping telt drie netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en rolluik. De twee slaapkamers zijn van een fijn formaat en lenen zich perfect als kinderkamer, thuiskantoor, ruime kastenkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste, opnieuw gestoffeerde trap (2023) bereik je de voorzolder met bergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (10/2022). De ruime vierde slaapkamer is licht door het grote dakraam en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en het gevoel van thuiskomen. Plan snel een bezichtiging — dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5712

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.