Direct naar de inhoud
Logo van Van Rossum Makelaardij | Qualis

Klampenmeet 25 a

3245DC Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.239

Fotogalerij

Klampenmeet 25 a Sommelsdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u ruimte, comfort én duurzaamheid in één aantrekkelijk geheel? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze 2-onder-1 kapwoning met royale tuin combineert een moderne woonbeleving met praktische luxe en een energiebewust karakter. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een aangebouwde garage en maar liefst acht zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Sommelsdijk. Met 138 m² woonoppervlakte en een ruim perceel biedt deze woning u alle vrijheid om comfortabel te wonen, te werken en te genieten. Een ideale gezinswoning met een frisse uitstraling en verrassend veel leefruimte. INDELING Begane grond: U komt binnen in de verzorgde en ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer van circa 31 m². Een sfeervolle leefruimte waar de gashaard direct in het oog springt als warme blikvanger. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek en plaatst u een royale eettafel voor lange avonden tafelen. Aansluitend vindt u de half open keuken. Deze opstelling biedt een prettige balans tussen openheid en privacy, met volop gebruiksgemak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker heetwaterkraan. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met vaatwasser- en wasmachineaansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de royale berging en tot de aangebouwde garage. Via de woonkamer, de bijkeuken en de berging heeft u toegang tot de achtertuin. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en maakt deze woning extra comfortabel in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor geniet u van extra licht en ruimte, wat iedere kamer een comfortabele uitstraling geeft. Volop mogelijkheden voor elk gezin; of je nu een inloopkast wenst of een inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en compleet ingericht met een regendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Een frisse, eigentijdse ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een prettige, lichte ruimte met een fijne sfeer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over volop bergruimte, waardoor u hier verrassend veel kunt opbergen. Tuin, garage & berging: De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een royale oppervlakte van circa 213 m². Hier geniet u van zon tot in de late uurtjes. Een verzorgde buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspannen of het organiseren van gezellige verjaardagen en lange zomeravonden met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met daaraan een houten berging. Een sfeervolle plek om beschut te zitten en tegelijkertijd extra opslagruimte binnen handbereik te hebben. Een perfecte combinatie van comfort en praktisch gebruiksgemak. De garage maakt het geheel extra aantrekkelijk. Deze ruime garage biedt volop mogelijkheden, zowel voor het stallen van een auto als voor gebruik als hobbyruimte. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg  – Energielabel A – 8 zonnepanelen – Volledig geïsoleerd – Voorzien van rolluiken en buitenzonwering – Voorzien van royale garage en berging – Eigen oprit

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
213 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.