Direct naar de inhoud
Logo van Van Rossum Makelaardij | Qualis

Oostelijke Achterweg 30

3245AN Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 3.538

Fotogalerij

Oostelijke Achterweg 30 Sommelsdijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor, wonen in een karakteristiek hoekhuis uit de 19e eeuw, genesteld in het hart van Sommelsdijk. Met een vraagprijs van € 230.000, - k.k., verwelkomt deze woning je met een rijke geschiedenis, een natuurlijk lichte woonkamer en een achtertuin op het oosten. De woning vormt een beschermd stads- of dorpsgezicht en is ideaal voor starters! INDELING Begane grond: Bij het betreden van het huis word je, via de entreehal, verwelkomd in de lichte, ruime woon-/eetkamer van circa 25 m². Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is een toilet bereikbaar en stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar de slaapkamer zich bevindt, en een badkamer met wastafel, inloopdouche en designradiator. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, welke zorgen voor meer leefcomfort. Op de ruime overloop staat de CV-ketel en zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Tuin & berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating. Daarnaast beschikt het over de luxe van directe toegang vanaf de zijkant van het perceel. Er is ook een houten schuur aanwezig met elektriciteit. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Dubbel glas en HR++ glas – Beschermd stadsgezicht – Centraal gelegen

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
238 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.