Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Tureluur 5

3245TH Sommelsdijk • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Sommelsdijk

Fotogalerij

Tureluur 5 Sommelsdijk
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne starterswoning op een rustige, geliefde plek in Sommelsdijk, waar u stap voor stap uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze tussenwoning in de populaire “Vogeltjeswijk” absoluut het bekijken waard. Hier woont u in een prettige woonomgeving met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale basis om uw eerste (of volgende) thuis van te maken. De woning staat op 157m² eigen grond, waardoor u niet alleen binnen, maar ook buiten volop mogelijkheden heeft. U merkt meteen dat dit zo’n huis is met potentie: een logische indeling, prettig lichtinval en vooral veel ruimte om naar uw hand te zetten. Het energielabel C is daarbij een mooi uitgangspunt, zeker in combinatie met de 4 zonnepanelen. Daarmee zet u al direct een stap richting lagere energielasten en duurzamer wonen, terwijl u later – als u toch gaat moderniseren – verder kunt optimaliseren. Binnen treft u op de eerste verdieping drie slaapkamers aan. Dat maakt het huis verrassend compleet voor een starterswoning: ruimte voor een slaapkamer, een werkkamer, een kinderkamer of een hobbyruimte—u bepaalt het. En heeft u behoefte aan nóg meer plek? Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Ideaal als u vooruit wilt denken: gezinsuitbreiding, een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of gewoon extra bergruimte die u slim indeelt. De beglazing is deels dubbel glas en deels enkel glas. Dat betekent dat er al een begin is gemaakt, maar dat u bij modernisering ook hier nog winst kunt behalen. En precies dát maakt deze woning zo aantrekkelijk: u koopt geen “af” huis, maar een huis met kansen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat geeft u de vrijheid om alles naar uw smaak te maken. Van keuken tot badkamer, van vloeren tot kleuren: u kunt hier echt uw eigen paleisje creëren, zonder concessies te hoeven doen aan andermans keuzes. En dan de tuin: de achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren en een heerlijke plek om na het werk te ontspannen, in het weekend lang te tafelen of in de zomer een fijne loungehoek te maken. Met wat liefde en aandacht tovert u dit buitenstukje om tot uw favoriete plek van het huis. Kortom: een betaalbare starterswoning op 157 m² eigen grond in de geliefde “Vogeltjeswijk” van Sommelsdijk, met energielabel C, 4 zonnepanelen, drie (en mogelijk vier) slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden—een huis vol kansen om het helemaal naar uw hand te zetten. Indeling Begane grond: Plavuizen vloer, meterkast, radiator, trapkast en trapopgang. Toilet: Staand, wastafel en half betegeld. Woonkamer: Radiatoren en tapijt. Keuken: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, enkele spoelbak, koelkast, radiator en zeil. Eerste verdieping Overloop: Tapijt, vaste kast en trapopgang. Slaapkamer 1: Radiator en tapijt. Slaapkamer 2: Radiator en tapijt. Slaapkamer 3: Radiator en tapijt. Badkamer: Douche, wastafel, radiator, ¾ betegeld en witgoedaansluitingen Tweede verdieping Overloop: Tapijt en CV-ketel (Remeha 2015). Slaapkamer 4: Dakvenster, radiator en tapijt. Tuin Voortuin: Betegeld, borders met diverse beplanting en gras. Achtertuin: Op het zuiden, betegeld/bestraat, diverse beplanting, eigen achterom en stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Starterswoning; - 157m2 eigen grond; - 4 zonnepanelen; - Energielabel C; - Achtertuin op het zuiden; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de; - Woning is gelegen in de geliefde "Vogeltjeswijk" in Sommelsdijk; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
338 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.