Direct naar de inhoud
Logo van Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.

Libellenlaan 27

5692WB Son en Breugel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geffen

Fotogalerij

Libellenlaan 27 Son en Breugel
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gesitueerde luxe energiezuinige vrijstaand geschakelde woning. Op zoek naar een royale woning met 5 slaapkamers en van alle denkbare luxe voorzien? Op een schitterende hoeklocatie in een jonge woonwijk vind je deze sfeervolle woning voorzien van alle extra's. Hier geniet je van alle gemakken: rustig en royaal wonen op een prachtige plek. In de gewilde kindvriendelijke Sonniuswijk te Son en Breugel gelegen. Alle voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de buurt. Een groene omgeving met de Dommel op loopafstand. Indeling Via de entree komt je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast met waterontharder, het toilet en de proviandkast. Royale woonkamer met sfeervolle gashaard en met een hoekraam waardoor er een fantastisch zicht op de tegenoverliggende parkvijver is. Luxe complete keuken (Koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat Bora, Quooker) met spoeleiland en heeft een warme uitstraling. De (voormalige) garage bestaat uit twee delen, een berging en een bijkeuken. De bijkeuken is bruikbaar als kantoor- of speelruimte. Aan de achterzijde is een gezellige grote overkapping (met lichtstraat) over de gehele breedte van het huis gerealiseerd. Prachtig aangelegde tuin. Aan de achterzijde is zowel de woonkamer als de garage uitgebouwd. Eerste verdieping Overloop met apart toilet. Ruime hoofdslaapkamer met aangrenzend een riante inloopkast. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen thermostaat voor de vloerverwarming. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, kastruimte en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met bergruimte. Tweetal grote slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met een tweetal dakramen. In één van de kamers zijn de warmtepomp, boiler, WTW en wasmachineaansluiting en droger aanwezig. Tuin Fraai aangelegde tuin, zowel aan de voorzijde, de zijkant en aan de achterzijde. Bijzonderheden - Uitermate sfeervolle en ruime woning; - Magnifiek uitzicht door de fraaie hoekligging; - Gasloze energiezuinige woning (A+++ Energielabel); - Ruimtes separaat verwarmbaar met thermostaten; - Gashaard (!) middels constructie met gasflessen; - Drie verdiepingen voorzien van vloerverwarming; - Oprit met ruimte voor twee auto's; - De voormalige garage is thans praktisch verdeeld in een berging en een bijkeuken; - Openbare parkeerruimte naastgelegen; - 14 Zonnepanelen (2023) aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
700 m³
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5692

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.