5691ED Son en Breugel • Noord-Brabant
€ 500.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.850
2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 511.850
Koopprijs /m²: € 4.000
Van Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Goed onderhouden tweekapper met garage, gelegen in de prachtig lommerrijke wijk 't Harde Ven! De ruime woning heeft o.a. heerlijke leefruimte op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers, aanpandige garage met oprit en privacy biedende tuin op het zonnige zuiden. Deze woning biedt volop kansen om deze naar eigen wens te moderniseren! Deze woning ligt nabij basisschool, natuur, sportfaciliteiten, het centrum van Son met alle voorzieningen, uitvalswegen, etc! INDELING BEGANE GROND Ruime hal voorzien van plavuizen vloer, garderobenis en toegang tot de kelder. Geheel betegeld toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer van circa 40 m² met tropisch hardhouten vloer, open haard en veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Open keuken voorzien van een hoekopstelling, houten werkblad, deur naar de achtertuin en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en close-in boiler. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkasten. Slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,12 x 3,51 m) voorzien van inbouwkasten, wastafel en toegang tot balkon. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,47 x 2,98 m) met inbouwkasten. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 4,12 x 3,17 m). Slaapkamer 4 (achterzijde; afmetingen circa 2,91 x 2,93 m) met toegang tot royaal dakterras. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Grote inloopkast, vaak bij deze woningen in gebruik als wasruimte. KELDER Ruime kelder met een mooie stahoogte. Deze kelder is opgedeeld in twee gedeelte waarvan het tweede gedeelte plaats biedt aan de HR-combiketel (Nefit, circa 2009). TUIN Voortuin met oprit voor meerdere auto's. Privacy biedende bostuin op het zonnige zuiden met gazon, vaste beplanting en elektrisch bedienbare zonneluifel. Aanpandige garage (afmetingen circa 6,71 x 2,95 m) voorzien van elektra, verwarming, kanteldeur, loopdeur naar de tuin, aansluitingen wasapparatuur en uitstortgootsteen. Meterkast met 8 groepen, 1 krachtgroep; glasvezel aansluiting aanwezig. ALGEMEEN - De woning is deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. - Deze woning is voorzien van een nieuw energielabel E, geldig tot 2036. - Bij het tot stand komen van de prijs is rekening gehouden met kosten voor modernisering van de woning. Er zal bij het opstellen van de koopovereenkomst een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Schitterend gelegen tweekapper met volop mogelijkheden, gelegen in de zeer gewilde wijk 't Harde Ven! - Woonoppervlakte circa 125 m². - Inhoud circa 562 m³. - Perceeloppervlakte 310 m². - Bouwjaar circa 1962. - Aanvaarding in overleg.
€ 500.000
Kosten koper (geschat): € 11.850
2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850
3,04%
Jaarlijks
€ 25.000
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Elektra, verwarming en stromend water
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
