Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Waterjuffer 2

5692WV Son en Breugel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 969.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.230

2% overdrachtsbelasting (€ 19.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 990.230

Koopprijs /m²: € 4.528

Fotogalerij

Waterjuffer 2 Son en Breugel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige vrijstaande woning waar je zó in kunt trekken? Deze stijlvolle woning van ca. 214 m² in het geliefde Sonniuspark biedt precies dat. Dankzij de speelse indeling, twee badkamers, vijf slaapkamers en een strakke afwerking is dit een plek waar comfort en luxe centraal staan. Hier woon je rustig, groen én toch vlak bij alle voorzieningen. Indeling: Via de trapopgang bereik je de entree, waar de hal meteen de toon zet met een strakke gietvloer en een luxe afgewerkte toiletruimte. De woonkamer voelt heerlijk licht door de lage en grote raampartijen. Aansluitend vind je de royale leefkeuken een echte eyecatcher. De luxe keuken is uitgerust met onder andere een BORA inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de schuifpui naar het zonnige terras (zuid) en de aanwezige airco is dit een fijne plek om te koken én te ontspannen. De bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur biedt extra gemak en directe toegang naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime master met kastenwand. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast vind je hier een moderne tweede toiletruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een gietvloer. Het souterrain heeft een eigen entree via de voortuin en beschikt over twee slaap-/werkkamers, een tweede luxe badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische hal. De technische ruimte herbergt onder meer de warmtepomp, warmwaterboiler, balansventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Een afzonderlijke berging maakt het geheel compleet. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin op het oosten, met een terras, gazon en tuinhuis—ideaal voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie. Omgeving Sonniuspark staat bekend om zijn groene karakter, rustige straten en ontzettend fijne woonomgeving. Speelveldjes, scholen, het dorp Son & Breugel en sportfaciliteiten liggen praktisch om de hoek. De natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen of te sporten. Met de auto ben je binnen 20 minuten in het centrum van Eindhoven, en via de A2, A58 en A50 rijd je snel richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg of Nijmegen. Kortom: wonen met ruimte en rust, maar wel centraal. USP’s * Vrijstaande woning met ca. 214 m² woonoppervlak * Speelse indeling met vijf slaapkamers * Twee luxe badkamers en drie toiletruimtes * Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden * Energielabel A++ * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * UTP netwerk bekabeling in verschillende kamers voorzien * Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur * Souterrain met eigen entree, ideaal voor werk of gasten * Airconditioning in de leefkeuken, woonkamer en master bedroom * Achtertuin op het oosten met terras, gazon en tuinhuis * Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Sonniuspark

Hypotheek berekenen

€ 969.000

Kosten koper (geschat): € 21.230

2% overdrachtsbelasting (€ 19.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 990.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 969.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Inhoud
833 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5692

Google Maps

Son en Breugel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Son en Breugel

Meer woningen in Son en Breugel

Bekijk meer woningen in deze plaats.