Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Wijsterseweg 18 35

9417TD Spier • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Beilen

Fotogalerij

Wijsterseweg 18 35 Spier
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning op Wijsterseweg 18 in Spier is een vrijstaande, goed onderhouden woonruimte gelegen in het bungalowpark 't Vennegien, waarin vooral recreatiewoningen op eigen grond zijn gebouwd. De woning bestaat uit een ruime begane grond met een hal, woonkamer van ca. 40 m², open woonkeuken met moderne keukenapparatuur en een slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Er is ook een bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Het perceel beslaat ca. 830 m² met een mooie, privée tuin, en de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De woning ligt in een rustige omgeving in de bossen bij Spier, met voordeel van nabijheid tot wandel- en fietsroutes in de Drentse natuur. De locatie biedt evenwicht tussen natuurgevoel en toegankelijkheid tot voorzieningen in Beilen en Hoogeveen, zoals winkels, restaurants en scholen. De woning combineren luxe met functionaliteit met moderne voorzieningen zoals isolatie, open haard en een zonnig dakterras. De plek is geschikt voor wie waarde hecht aan rust, privacy en natuurlijke omgeving. Het park 't Vennegien is vooral bedoeld voor recreatie, maar de meeste woningen zijn permanent bewoond door de aantrekkelijke ligging.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c PLUS CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9417

Google Maps

Kaart van Spier

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spier

Meer woningen in Spier

Bekijk meer woningen in deze plaats.