Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

A.M. de Jongstraat 38

3202AD Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.966

Fotogalerij

A.M. de Jongstraat 38 Spijkenisse
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

A.M. de Jongstraat 38 in Spijkenisse RUIMTE, LICHT EN EEN MODERNE TOUCH Welkom aan de A.M. de Jongstraat 38 in Spijkenisse – een verrassend ruime tussenwoning die jou alle comfort biedt voor de volgende stap. Met een aanbouw op de begane grond, twee dakkapellen en maar liefst vijf slaapkamers is dit huis ideaal voor jonge gezinnen of stellen die ruimte zoeken om te groeien. En dat allemaal in een rustige, groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnenkomen voelt meteen goed. Dankzij de uitbouw met lichtstraten aan de achterzijde heeft de ruime living van 32 m² veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is royaal opgezet, met plek voor een fijne zithoek én grote eettafel. De open sfeer, gecombineerd met de warme vloer en de tuingerichte ligging, maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Met vijf slaapkamers is er bovendien genoeg ruimte voor werken aan huis, een logeerkamer, hobbyruimte of natuurlijk een kinderkamer. De tweede verdieping is extra ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde – een grote plus. VERRASSEND VEEL RUIMTE VERDEELT OVER DRIE VERDIEPINGEN Het huis is praktisch ingedeeld met een modern toilet v.v. hangend closet en een royale uitgebouwde living en keuken op de begane grond. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast. Dankzij de grote raampartijen en een toegangsdeur naar de tuin is er een fijne verbinding met buiten. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. Ook aan de voorzijde vind je een ruime kamer, nu in gebruik als kinderkamer, en een derde kamer die perfect werkt als kantoor of kastenkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede hangend closet. Op de tweede verdieping is een voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger en toegang tot nog twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van het extra licht en de ruimte die de dakkapellen bieden. Slimme bergruimte is hier mooi weggewerkt onder de schuine kap. Ideaal voor seizoensspullen of koffers. ONDERHOUDSVRIJE TUIN EN BERGING VAN 9 m² Via de schuifpui in de aanbouw stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je in de middag en avond lekker in de zon zit, maar ook op warme dagen voldoende schaduw hebt. De tuin is grotendeels bestraat en netjes aangelegd groene accenten en genoeg plek om te zitten of buiten te eten. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 9 m² – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als kleine werkruimte. De berging is goed bereikbaar via een achterom. WONEN IN SCHIEKAMP (SPIJKENISSE NOORD) De woning ligt in de groene woonwijk Schiekamp, onderdeel van Spijkenisse Noord. Deze buurt staat bekend om de rustige straten, veel openbaar groen en een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers. Schiekamp is ruim opgezet met brede lanen en voldoende parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het prettige woonklimaat. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes – ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand liggen meerdere bushaltes. Ook met de auto zit je snel op de A15 richting Rotterdam, Europoort of richting Brabant. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum 't Plateau in de buurt, net als diverse sportverenigingen, het zwembad en de bioscoop. De wijk grenst bovendien aan het Hartelpark, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Kortom: Schiekamp biedt een rustige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik – een perfecte plek om thuis te komen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 124 m² - Bouwjaar: 1958 - Aanbouw met lichtstraat achterzijde - Twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde - Energielabel C - Moderne badkamer en toilet - 5 slaapkamers - Schilderwerk buitenzijde (2022/2023) - Oplevering: In overleg (richtlijn december 2025) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.