Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Aagje Dekenstraat 24 B

3202VA Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Aagje Dekenstraat 24 B Spijkenisse
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aagje Dekenstraat 24 B in Spijkenisse INSTAPKLAAR EN MODERN APPARTEMENT OP DE TOPVERDIEPING Ben je op zoek naar een fris, verzorgd en modern appartement waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Aan de Aagje Dekenstraat 24 B in Spijkenisse vind je dit sfeervolle 3-kamerappartement (voorheen 4) op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Geen bovenburen dus – wel rust, licht en ruimte. Het appartement is in 2017 grotendeels gemoderniseerd met een strakke keuken, nette badkamer en modern toilet. De royale woonkamer van ca. 29 m² heeft een fijne indeling en lichtinval aan weerszijden, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Wat ook prettig is: dankzij de ligging bovenin het gebouw, kijk je heerlijk vrij weg. Aan de voor- én achterzijde is buiten zitten mogelijk. Je hebt de ochtendzon op het balkon aan de achterzijde (zuidoosten), en vanaf de middag zon op het balkon aan de voorzijde (noordwesten). Inpakken, verhuizen en wonen maar. LICHTE EN STRAK AFGEWERKTE WOONKAMER De woonkamer van dit appartement is door het bijtrekken van de 4de slaapkamer royaal te noemen met 29m2. Door de grote raampartijen aan beide kanten baadt deze ruimte in natuurlijk licht. Een mooie lichte laminaat vloer loopt drempelloos door over de hele verdieping, wat zorgt voor rust en eenheid. MODERNE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET De keuken is strak uitgevoerd met een licht werkblad, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Je beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook aan opbergruimte is gedacht. Tevens bevindt zich hier nog een vaste kast met de opstelling cv combiketel Nefit HR., De badkamer en het separate toilet zijn net als de keuken in 2017 vernieuwd. In de badkamer vind je een wastafelmeubel, inloopdouche en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Alles is netjes afgewerkt en in lichte kleurstelling uitgevoerd. TWEE SLAAPKAMERS EN BERGING OP DE BEGANE GROND Van origine had dit appartement drie slaapkamers, maar één kamer is bij de woonkamer getrokken. Daardoor beschik je nu over een extra ruime living én twee goede slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en heeft een groot raam met uitzicht over het groen. De tweede kamer, nu ingericht als werkkamer met kastenwand, biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten. Op de begane grond beschik je over een ruime eigen berging (ca. 11 m²) met elektra, ideaal voor je fiets, gereedschap of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRALE EN RUSTIGE LIGGING IN SPIJKENISSE De Aagje Dekenstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier in de wijk Schiekamp: een groene en overzichtelijke woonwijk met veel openbaar groen rondom. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer (bus en metrostation Centrum op ca. 5 minuten fietsen) en uitvalswegen richting Rotterdam en Hellevoetsluis. Parkeren doe je gratis en voor de deur, er is altijd plek. De VvE zorgt voor het onderhoud van het gebouw; zo is in 2021 nog spouwmuurisolatie aangebracht, wat bijdraagt aan het comfort in huis. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 251,75 en de woning is volledig eigendom. KENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT - Woonoppervlakte: ca. 67 m² - Bouwjaar: 1962 - Moderne keuken, badkamer en toilet (2017) - Balkon voorzijde: Noordwesten (middag-/avondzon) - Balkon achterzijde: Zuidoosten (ochtend-/middagzon) - Aantal kamers: 3 (voorheen 4) - Energielabel: E (geldig tot 21-12-2030) - Isolatie: Dak- en spouwmuurisolatie (spouwisolatie vernieuwd in 2021) - Instapklaar en modern appartement - Oplevering: In overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.