Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Dallelaan 20

3208CG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.950

Fotogalerij

Dallelaan 20 Spijkenisse

Open huis

Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op dinsdag 11 november tussen 16:00 en 17:00 uur.** Op zoek naar een fijne gezinswoning met licht, ruimte en een zonnige tuin? Deze tussenwoning in de geliefde wijk Vogelenzang biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken! Binnen vind je een lichte woonkamer, een ruime keuken en drie fijne slaapkamers. De achtertuin is een echte blikvanger! Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, perfect voor wie houdt van lange zomerse dagen buiten. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: je woont hier omgeven door groen, met scholen, speeltuintjes, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de gezellige sfeer van deze fijne hoekwoning. Bel of mail ons gerust. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Via de voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de ruime woonkamer. Bij binnenkomst bereik je meteen het nette toilet. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een betonlook pvc-vloer. De lichte woonkamer biedt optimaal comfort en gebruiksgemak. Met het moderne domoticasysteem regel je eenvoudig verlichting en temperatuur naar wens. De airco (2018) zorgt zowel voor verkoeling in de zomer als warmte in de winter. Aan de achterzijde houdt een elektrisch screen de zon buiten terwijl het licht binnen blijft. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin (2025). De achtertuin is een echte blikvanger! Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De tuin is met zorg aangelegd en onder de sfeervolle overkapping zit je heerlijk beschut, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de achtertuin voorzien van een stenen berging en een achterom. De keuken in u-opstelling is voorzien van een composiet blad en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een Quooker kokendwaterkraan, heeft een stoom-oven en een koel-vriescombi. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte. Ook is in de slaapkamer aan de achterzijde in 2018 een airco geplaatst die zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld, heeft een ruime inloopdouche en is voorzien van een hangend toilet, een wastafel- met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. De volledige tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder zijn de cv-installatie, de aansluiting voor wasmachine – en droger en de mechanische ventilatie gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Op de vliering is ook de verdeler voor de zonnepanelen gesitueerd. Bijzonderheden: - 3 ruime slaapkamers - 8 zonnepanelen - Diepe achtertuin op het westen - Meterkast volledig vernieuwd (2018) - Gelegen nabij verschillende voorzieningen - Oplevering in overleg, medio eind februari Afmetingen: Woonkamer circa 483 cm x 553 cm Keuken circa 228 cm x 256 cm Slaapkamer 1 circa 483 cm x 320 cm Slaapkamer 2 circa 278 cm x 450 cm Slaapkamer 3 circa 278 cm x 375 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 11-11 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3208

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.