Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Else van der Banstraat 127

3207JB Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.940

Fotogalerij

Else van der Banstraat 127 Spijkenisse
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, vier slaapkamers en een royale tuin in geliefde wijk Maaswijk! Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt? Dan is deze fraaie hoekwoning in de populaire wijk Maaswijk precies wat je zoekt! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin, een heerlijk balkon én een garage waar je met gemak je auto kunt parkeren. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en extra ruimte rondom de woning. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en comfort die deze woning te bieden heeft! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voorzijde van de woning bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal. Via de hal bereik je de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van een sfeervolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer straalt warmte en stijl uit dankzij de sfeervolle visgraat PVC-vloer, de strakke wandafwerking en de extra lichtinval door het zijraam, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de achterom biedt toegang tot de straat maar ook tot de elektrische roldeur van de garage. Via de tuin is de garage ook te bereiken via een schuurdeur. Eenmaal terug in de woonkamer kom je in de open keuken. De moderne keuken heeft een granieten blad en is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een koffie machine, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamer, de badkamer en een extra bergkast. De drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van elektrische rolluiken zijn stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in te richten als slaapkamer, maar ook als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime douche, een hangend toilet, een wastafel- met meubel en kastjes voor voldoende opbergruimte. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime zolderkamer, een wasruimte en een technische ruimte. De ruime zolderkamer is licht en voelt ruimtelijk door de aanwezigheid van de grote raampartijen. De zolderkamer biedt toegang tot het balkon. Het op het zuidoosten gelegen balkon biedt de ideale plek om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen en overdag volop te profiteren van het zonnetje. In de technische ruimte is de cv-installatie gesitueerd. In de wasruimte vindt je de aansluiting voor wasmachine – en droger. Tevens is hier de mechanische ventilatie gesitueerd. Bijzonderheden: - Garage met parkeerplaats voor 1 auto - Vier slaapkamers - Royale achtertuin met toegang tot de garage - Balkon gelegen op het zuidoosten - Gelegen in de kindvriendelijke buurt Maaswijk - Oplevering: in overleg, begin februari 2026 Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 35 m² - Slaapkamer 1 is circa 298 cm x 419 cm - Slaapkamer 2 is circa 252 cm x 432 cm - Slaapkamer 3 is circa 254 cm x 318 cm - Slaapkamer 4 is circa 325 cm x 582 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.