Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Hongerlandsedijk 1600

3201LZ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Hongerlandsedijk 1600 Spijkenisse
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Word elke dag wakker met een panoramisch uitzicht over de skyline van Spijkenisse én de indrukwekkende Maas aan je voeten. Dit turn-key drie kamer appartement is gelegen op de 9e verdieping van het verzorgde complex ‘Terras aan de Maas’ in Spijkenisse en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats, twee slaapkamers en een royale woonkamer met indrukwekkend uitzicht. Hier woon je comfortabel, centraal én met een weids uitzicht dat nooit verveelt. De combinatie van een instapklare afwerking, een goede indeling en een eigen parkeerplaats maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Zeker een bezichtiging waard! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten je dit fraaie appartement graag van binnen én van boven zien. Indeling Begane grond: Via de representatieve hoofdingang met digitaal bellentableau kom je in de nette centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen en heb je toegang tot de liftinstallatie, die je comfortabel naar de verdiepingen brengt. Via de liftinstallatie bereik je verdieping -1, waar zich de bergingen en de eigen overdekte parkeerplaats bevinden. Hier parkeer je comfortabel en droog op eigen terrein en beschik je tevens over extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en seizoensspullen. 9e verdieping: Woningentree met toegang tot de ruime hal, die direct een verzorgde en nette indruk geeft. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Bij binnenkomst tref je direct de technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmtepomp en de WTW-installatie. Het volledige appartement is afgewerkt met een luxe visgraat pvc-vloer voorzien van vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor optimaal comfort in zowel de winter als de zomer. Via de hal bereik je het separate toilet, dat deels is betegeld en modern is uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Aangrenzend aan het separate toilet bevindt zich de badkamer. Deze moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Na de badkamer bereik je de twee slaapkamers. De master bedroom is bijzonder ruim opgezet. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met nieuwe, stijlvolle binnendeuren, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van het appartement. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer, die direct indruk maakt door de royale opzet en open sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht over Spijkenisse. In de woonkamer bevindt zich de tijdloze open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne, verzorgde stijl. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een stoomoven en een Celsius kokendwaterkraan. De woonkamer is afgewerkt met strak gestuukte wanden en de aanwezige cinewall vormt een echte eyecatcher in de ruimte. Via de grote schuifpui in de woonkamer bereik je het royale balkon. Hier geniet je in alle rust van een fraai uitzicht over een gedeelte van Spijkenisse én de rivier de Maas. Bijzonderheden: - Gelegen op de 9e verdieping - Eigen overdekte parkeerplaats - Verzorgd complex - Twee slaapkamers - Zeer ruime woonkamer - Balkon met mooi uitzicht - Turn-key - VVE bijdrage maandelijks: €148,95,- wonen + €22,21,- parkeren - Oplevering: in overleg, medio augustus Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 38 m² - Slaapkamer 1 is circa: 390 cm x 416 cm - Slaapkamer 2 is circa: 209 cm x 390 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.