Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Hongerlandsedijk 180

3201LW Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.519

Fotogalerij

Hongerlandsedijk 180 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alleen je spullen pakken en verhuizen? Dit TURN-KEY 4-kamerappartement op de 13e verdieping aan de Hongerlandsedijk maakt het mogelijk! Met een ruime woonkamer, een fijn balkon, drie volwaardige slaapkamers én maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen is dit de ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Gelegen op de 13e verdieping geniet je hier dagelijks van een spectaculair en vrij uitzicht over de Maas, met zelfs zicht op de iconische skyline van Rotterdam. Zie jij jezelf hier al wonen? Dat begrijpen wij helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar dit prachtige appartement zelf! Indeling Begane grond: Bij aankomst bij het complex bereik je de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. De entree leidt naar de zeer verzorgde centrale hal, voorzien van liften en het trappenhuis. 13e verdieping: Via de liftinstallatie bereik je de 13e verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst in het appartement vallen direct de waanzinnig hoge plafonds op, die zorgen voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, waar zich direct de meterkast, de badkamer en het toilet bevinden. Het toilet is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Ook de badkamer is in 2023 volledig vernieuwd in dezelfde stijl als het toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met infrarood sunshower, een ligbad, een wastafelmeubel met waskom en elektrische vloerverwarming. Het appartement is volledig voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. Daarnaast zijn zowel de hal als de woonkamer recent gestuukt. Verderop in de hal bevinden zich drie royale slaapkamers, die allen genieten van een prachtig uitzicht over de Maas en bij helder weer zelfs tot aan de skyline van Rotterdam. Aansluitend aan de slaapkamers bevindt zich de technische ruimte, waar de warmtepomp, WTW-installatie en elektrische boiler zijn opgesteld. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer met een waanzinnig panoramisch uitzicht over de Maas en een deel van Spijkenisse. De raampartijen zorgen hier gedurende de hele dag voor een prettige lichtinval. Verder bevindt zich in de woonkamer een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De open keuken is opgesteld in de woonkamer en is in 2023 voorzien van nieuwe frontjes. De keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een Quooker, een koelkast, een oven en een koffiemachine. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk geniet van de ochtendzon en een uitzicht dat nooit verveelt. Bijzonderheden: - Gelegen op de 13e verdieping - Panoramisch uitzicht - Volledig gerenoveerd 2023 - Balkon met ochtendzon - Twee overdekte parkeerplaatsen op afgesloten terrein - Drie slaapkamers - Warmtepomp Vaanster: €105,- per maand - Maandelijkse VvE-bijdrage: €245,69 (incl. parkeerplaatsen) - Oplevering: in overleg Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 49 m² - Slaapkamer 1 is circa: 301 cm x 465 cm - Slaapkamer 2 is circa: 230 cm x 374 cm - Slaapkamer 3 is circa: 204 cm x 374 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
445 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.