Direct naar de inhoud
Logo van Toussaint Makelaardij

Jacq. Perkstraat 20

3202AM Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Jacq. Perkstraat 20 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen, de deuren openen naar je zonnige tuin en nog even nagenieten onder de overkapping… Dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Aan de Jacq. Perkstraat 20 in Spijkenisse vind je deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, meerdere slaapkamers én een fijne zolderverdieping met dakkapellen. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² en een externe berging van circa 5 m² biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten . De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning waar comfort, ruimte en buitenleven perfect samenkomen. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op de zon. De ruimte is praktisch ingedeeld en afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor je hier direct een warm en verzorgd gevoel ervaart. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer heb je direct contact met de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een wand met inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte.De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van natuurlijk daglicht en goede ventilatiemogelijkheden, wat het comfort verhoogt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel, mede dankzij de twee dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. De zolder is geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2021). Buitenruimte: De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het zonnige zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren.De aangebouwde overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten en verlengt het buitenseizoen aanzienlijk. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Uitblinkers: - Ca. 105 m² woonoppervlakte; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Grote aangebouwde overkapping; - 3 slaapkamers + ruime zolderkamer; - Vaste trap naar zolder met 2 dakkapellen; - Energielabel C; - Zolder geïsoleerd; - 4 zonnepanelen; - Remeha cv-ketel uit 2021; - Externe berging en achterom; - Rustige en centrale ligging.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.