Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Jan Steenstraat 17

3202ED Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Jan Steenstraat 17 Spijkenisse
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT EN HOEKGELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT Aan de Jan Steenstraat 17 in Spijkenisse vind je dit keurig verzorgde en moderne 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van ca. 56 m², gelegen op de eerste woonlaag. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. Een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen zonder direct te hoeven klussen. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd portiekcomplex uit 1964. Je woont hier aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur en een open, groene setting aan de achterzijde. Binnen is het huis netjes afgewerkt en modern ingericht. De combinatie van lichte wanden, een strakke vloer en grote raampartijen zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer. RUIME EN SFEERVOLLE WOONKAMER De woonkamer is met ca. 28 m² opvallend ruim voor een appartement van dit formaat. Oorspronkelijk was dit een 4-kamer appartement, maar door het samenvoegen van een kamer is er een heerlijke leefruimte ontstaan. Hier kun je met gemak een royale zithoek én een ruime eethoek kwijt. Wat direct opvalt is het licht. Door de hoekligging en de grote ramen aan twee zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over het groen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. De eethoek ligt aan de achterzijde, vlakbij de toegang tot het balkon. Hierdoor loopt binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De schouw met rookkanaal geeft karakter aan de ruimte en biedt mogelijkheden voor wie sfeer wil toevoegen. Van groot naar klein bekeken: de woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop flexibiliteit in indeling. Of je nu thuiswerkt, graag gasten ontvangt of gewoon comfortabel wilt ontspannen – hier kan het allemaal. MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strak tegelwerk. Compact, maar praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie tijdens het koken. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De combinatie van witte wandtegels en donkere accenten geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet, wat altijd prettig is – zeker als je bezoek hebt. De cv-ketel (Remeha HR, 2024, eigendom) is recent vernieuwd. TWEE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als werkruimte, logeerkamer of inloopkast – net wat past bij jouw situatie. Daarnaast is er een praktische inpandige kast/wasruimte en beschik je over een externe berging van ca. 5 m² op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. De actieve VvE is goed georganiseerd met een maandelijkse bijdrage van € 158,-. Er is een reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering aanwezig. Dat geeft vertrouwen en duidelijkheid. RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING De Jan Steenstraat ligt in een rustige woonwijk in Spijkenisse-Noord (Schiekamp) met veel openbaar groen en een open karakter. Voor starters is dit een prettige combinatie: rustig wonen, maar met alle voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je winkelcentra, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde. Geen directe bebouwing tegenover je raam, maar groen en ruimte. Dat geeft net dat beetje extra woonkwaliteit dat je niet overal vindt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 56 m² - Balkon aanwezig (ca. 3 m²) - Externe bergruimte: 5 m² - Bouwjaar: 1964 - Geheel v.v. dubbele beglazing - Keurig verzorgd en modern appartement - Royale leefruimte van 28m2 - VvE-bijdrage: € 158,- per maand - Cv-ketel: Remeha HR (2024, eigendom) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. - Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.