Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Japhet Hoorwegsingel 43

3201MJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 4.136

Fotogalerij

Japhet Hoorwegsingel 43 Spijkenisse
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TURN KEY HOEKWONING MET OPRIT IN GEWILDE WIJK ’T LAND! Ben je op zoek naar een instapklare, ruime hoekwoning met oprit in de populaire woonwijk ’t Land? Dan is dit jouw kans! Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel en modern wonen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde afwerking tot in de kleinste details. Dankzij de 19 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein dankzij de dubbele oprit. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en afwerking van deze prachtige woning. Indeling Voortuin: De ruime voortuin is voorzien van een eigen (dubbele) parkeerplaats. De voortuin geeft toegang tot de woning of de aangebouwde houten berging aan de zijkant van de woning. Begane grond: Woningentree met toegang naar de ruime hal met garderobe, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. De prachtige uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui. Dit zorgt voor een mooie connectie met de tuin zodat het gevoel van vrijheid extra benadrukt wordt. De vloer is voorzien van een mooie keramische tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De royale, luxe keuken in moderne kleurstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een woonkoeler, een Bora inductie kookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een koel-vriescombi, een kokend waterkraan en een combi-magnetron. Tevens is de voorzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken. Achtertuin: De tuin is door de hoekligging extra breed en is mooi ingericht met een sfeervolle houten overkapping zodat je tijdens alle weersomstandigheden kunt genieten van het buitenleven. Ook voor extra bergruimte is gezorgd, naast de vrijstaande houten berging is er aan de zijkant van de woning namelijk een royale houten berging voor al je voertuigen. Kortom een ideale tuin voor het hele gezin! Eerste verdieping: Een overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en rolluiken. Tevens zijn twee van de drie slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van airconditioning voor koelen- en verwarmen. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: De grote zolder is praktisch ingedeeld met een ruime voorzolder met hier de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot een zeer grote slaapkamer met een groot dakraam. Onder de schuine delen van het dak is opbergruimte aanwezig. Tevens is de zolderkamer voorzien van airconditioning voor koelen- en verwarmen. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met eigen oprit - Luxe keuken - Moderne badkamer - 19 Zonnepanelen - Brede tuin met overkapping - Ligging aan de rand van de wijk “Het Land” - Elke verdieping uitgevoerd met vloerverwarming - Metrostation op loopafstand - Oplevering in overleg, medio april/mei Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 45 m2 Slaapkamer 1 circa 227 cm x 403 cm Slaapkamer 2 circa 334 cm x 514 cm Slaapkamer 3 circa 334 cm x 275 cm Slaapkamer 4 circa 359 cm x 565 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
550 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.