Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Libelleveen 245

3205SC Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Libelleveen 245 Spijkenisse
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Libelleveen 245 Spijkenisse In de geliefde wijk Waterland gelegen tussenwoning welke is gebouwd in 1977 maar zeer recent volledig gerenoveerd is. De woning beschikt over een heerlijke ruime zonnige woonkamer met open keuken, heerlijke tuin met overkapping, maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een prachtige keuken en is dus van alle gemakken voorzien. Zo zijn dit jaar alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas, zijn er een aantal jaren geleden 14 zonnepanelen geplaatst alsmede een nieuwe cv ketel. In 2024 een nieuwe keuken, badkamer en toilet en zo nog veel meer. Kortom, deze hele woning is instap klaar. Ook aan isolatie is gedacht, in 2024 is de vloer geïsoleerd middels isolatie chips. Indeling begane grond; Entree/voordeur (deze is nog van hout), hal en toilet met hangend closet met inbouwreservoir, fontein met spiegel en verlaagd plafond met spots. Deur naar de grote woonkeuken welke van alle gemakken en luxe is voorzien, denk hierbij aan een wand met alle apparatuur waaronder: vaatwasser, combi-oven, losse normale oven, inductiekookplaat (5 pits) met een daarboven geplaatste lamp welke tevens de afzuigkap is, grote spoelbak, koelkast en vriezer, bar met krukken en verlaagd plafond met spots. Meterkast gesitueerd in de keuken, betreft een schakel systeem en glasvezel. Vanuit de ruime keuken loopt u zo de woonkamer in met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een tegel vloer in houtlook en de woonkamer heeft een PVC vloer (geen vloerverwarming). Indeling 1e verdieping; Overloop (afsluitbaar) met vloerbedekking en trap naar zolder. Een tweetal slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde welke separaat te betreden zijn, maar evenwel ook via de inloopkast welke is aangebracht tussen de twee kamers. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft een airco, maar deze is dusdanig krachtig dat als de deuren open staan de gehele verdieping kan worden gekoeld of verwarmd. Voorts nog een slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van hoekligbad, handdoek radiator, inloopdouche met een speciale kraan (regendouche, harde straal, handdouche en rug stralen, infra rood verlichting), tweede hangend toilet met inbouwreservoir en een wastafelmeubel. Indeling zolderverdieping: Zeer ruime zolderkamer met laminaatvloer en knieschotbergingen en Velux dakramen. Separate kast met de opsteling van de cv ketel Intergas HRE (2022), de inverter van de zonnepanelen en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Tevens is hier ook de opstelling wasmachine. Bijzonderheden: -Meterkast vernieuwd i.v.m. aanleg zonnepanelen en inductiekookplaat (2020) -Zonnepanelen 14 stuks (eigendom 2020) -Overkapping (2025) aangebracht -Badkamer gerenoveerd (2021) -Gang omgelegd, uitgebreid t.b.v. keuken, toilet verplaatst en gerenoveerd (2024) -Nieuwe cv ketel (2022) -Voortuin nieuw aangelegd (2/3 jaar geleden) -Achtertuin bestraat -Screens aan voorzijde (2025) -Nieuwe keuken 2024 -Parkeerplaats voor de deur op eigen terrein (2 stuks). Kortom: eigenlijk te veel om op te noemen is in deze woning aangepast of vernieuwd! Aldus instapklaar en direct te betrekken. Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3205

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.