Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Libelleveen 254

3205SG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.966

Fotogalerij

Libelleveen 254 Spijkenisse
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Libelleveen 254 in Spijkenisse RUIM GEZINSHUIS MET MANTELZORGWONING EN GARAGE IN RUSTIGE STRAAT Inpakken en verhuizen maar! Aan de Libelleveen 254 in Spijkenisse vind je dit ruime en praktisch ingedeelde gezinshuis, mét diverse extra’s. Zo beschikt het huis over kunststof kozijnen en dakkapellen, een ruime stenen garage met vliering én een volledig ingericht bijgebouw dat ideaal dienst kan doen als mantelzorgwoning of gastenverblijf. De zonnige achtertuin, de 14 zonnepanelen en de meerdere airco’s maken het geheel helemaal compleet. Een uitstekende kans voor jonge doorstromers die nét dat beetje extra ruimte en comfort zoeken! LICHTE WOONKAMER MET GROTE OPEN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de fijne ruimte en het daglicht op. De woonkamer van ca. 33 m² biedt volop plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Dankzij de airco blijft het hier ook op warme dagen heerlijk koel. Aansluitend vind je de open keuken in praktische U-opstelling. Er is veel werk- en kastruimte, een grote raampartij met uitzicht op de tuin en plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in: ideaal voor wie graag het binnen- en buitenleven met elkaar combineert. VIER SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, eveneens met dakkapel aan de voorzijde, en een praktische berging. De verdiepingen zijn hiermee ideaal ingedeeld voor gezinnen of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis heeft. BIJGEBOUW MET SLAAPKAMER EN BADKAMER Een absolute plus van deze woning is het multifunctionele bijgebouw van ca. 32 m², gelegen direct achterin de tuin. Dit gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van een slaapkamer (ca. 11 m²), badkamer met douche, wastafel en toilet, en een airco voor verwarming en koeling. Rolluiken zorgen voor optimale privacy en comfort. Het bijgebouw is perfect als mantelzorgwoning, voor logees of als werkruimte aan huis. Via een tussenruimte is er doorgang naar de stenen garage, die beschikt over een vliering en een dakkapel. Handig voor opslag of om als werkplaats te gebruiken. ZONNIGE TUIN EN RUSTIGE LIGGING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gericht op het westen: je geniet hier volop van de middag- en avondzon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset en een buitenkeuken of BBQ. De woning ligt in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk, met volop parkeergelegenheid rondom. DE OMGEVING: FIJNE WOONWIJK NABIJ VOORZIENINGEN Libelleveen ligt in de wijk Waterland in Spijkenisse, een geliefde woonomgeving voor gezinnen en jonge stellen. In de directe omgeving vind je volop groenvoorzieningen, speeltuinen en wandelroutes. Op loop- en fietsafstand liggen diverse basisscholen, kinderopvang en het uitgebreide winkelcentrum van Waterland. Sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Voor wie buiten Spijkenisse werkt: de aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A15 richting Rotterdam en Europoort) is uitstekend geregeld. Hier woon je rustig en comfortabel, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 155 m² - Bouwjaar: 1977 - Kunststof kozijnen en dakkapellen - 14 zonnepanelen - Meerdere airco’s- - Bijgebouw ingericht als mantelzorgwoning/gastenverblijf - Stenen garage met vliering en dakkapel - Aantal slaapkamers: 4 in het huis + 1 in het bijgebouw - Energielabel: C - Oplevertermijn: in overleg (kan snel) Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3205

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.