Direct naar de inhoud
Logo van Woningkampioen

Lisstraat 92 A

3202JL Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.566

Fotogalerij

Lisstraat 92 A Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare woning aan Lisstraat 92A biedt veel licht en ruimte met een royale woonkamer, sfeervolle sierhaard en moderne keuken. Op de tweede verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. Het zonnige dakterras op het zuidoosten is ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Met kunststof kozijnen, bijkeuken en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Ligging Lisstraat 92A ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse, met veel voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels te vinden in het nabijgelegen winkelcentrum ’t Plateau en in het Stadshart van Spijkenisse, beide op korte fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en andere voorzieningen, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A15 richting Rotterdam en de rest van de regio. Ook openbaar vervoer, waaronder bus en metro richting Rotterdam, is goed bereikbaar. Een prettige woonlocatie waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid mooi samenkomen. Woonverdieping Via de afgesloten entree, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, komt u binnen in de nette en goed onderhouden centrale hal met trappenhuis. Vanuit hier bereikt u de eerste woonverdieping. Bij binnenkomst in de woning bevindt zich in de entree de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar het dakterras valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. In de woonkamer is daarnaast een fraaie sierhaard aanwezig, wat extra sfeer geeft aan de ruimte. De moderne keuken, geplaatst in 2021, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, inductiekookplaat en een decoratieve afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kastruimte. Via de bijkeuken bereikt u tevens het moderne toilet, voorzien van een wastafelmeubel. De woning is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen en verkeert in een nette, moderne en goed onderhouden staat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en biedt plaats aan maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. In één van de kamers bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vindt u op deze verdieping de nette, modern afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een douche met stortdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Dakterras Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het dakterras. Het terras is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje of een eettafel, ideaal om buiten te ontspannen of te dineren. Daarnaast ligt het terras prettig beschut, wat zorgt voor extra privacy en een aangename plek om van het buitenleven te genieten. Highlights - Toegang via afgesloten entree met nette centrale hal en trappenhuis; - Vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of extra werk-/hobbyruimte; - Moderne badkamer met douche (stortdouche), wastafelmeubel en designradiator; - Kunststof kozijnen en goed onderhouden, moderne afwerking; -VvE kosten €321,62 per maand/actieve VvE. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.