Direct naar de inhoud
Logo van Toussaint Makelaardij

Marie van Zeggelenstraat 17

3207HP Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.270

Fotogalerij

Marie van Zeggelenstraat 17 Spijkenisse
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben u op zoek naar een instapklare, twee-onder-een-kapwoning op een fantastische plek? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Marie van Zeggelenstraat in Spijkenisse heeft alles in huis: volop leefruimte, een royale tuin rondom, energielabel A én een ligging aan het water in een rustige, residentiële buurt. Wooncomfort en ruimte Met maar liefst 137 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 213 m² is dit de ideale gezinswoning. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden. De woning beschikt over 10 zonnepanelen (in eigendom), HR-glas, uitstekende isolatie en een moderne Remeha CV-ketel (2021). Interesse? Wilt u wonen in een kindvriendelijke, rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning uw nieuwe thuis kan worden. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond Via de ruime hal met modern toilet (geheel betegeld, voorzien van fontein) en meterkast (10 groepen) stapt u binnen in de royale, tuingerichte woonkamer. Hier geniet u van een zee aan licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (6 groepen) zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige avonden of lange ontbijtsessies aan de eettafel. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, uitgevoerd met complete Whirlpool-apparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier kookt u met gemak voor het hele gezin of voor een groot gezelschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Een van de slaapkamers is ingedeeld als ruime inloopkast, een echte droom voor liefhebbers van kleding en accessoires. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en fris behang, waardoor ze direct te betrekken zijn. De badkamer is een waar wellnesshoekje in huis: een ligbad voor ontspanning, een inloopdouche voor een frisse start van de dag, dubbele wastafels en een designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein, volledig betegeld in moderne stijl. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer, perfect als werk-, logeer- of tienerkamer. Dankzij de dakkapel is de ruimte licht en praktisch in te delen. Op deze verdieping vindt u tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger, de Remeha CV-ketel (2021) en extra bergruimte achter de knieschotten. Een strakke laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Buitenleven De verzorgde voor-, zij- en achtertuin (circa 130 m²) bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. Gelegen aan het water, kunt u hier genieten van een prachtig uitzicht en veel privacy. Een elektrisch zonnescherm en screens zorgen voor comfort op warme dagen. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van uw auto. Daarnaast beschikt u over een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Uitblinkers - Twee-onder-een-kapwoning met 137 m² woonoppervlakte en perceel van 213 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen in eigendom - Royale tuin aan het water - Eigen parkeerplaats op privéterrein - Volledig geïsoleerd en HR-glas - Complete keuken met Whirlpool-apparatuur - Elektrisch zonnescherm en screens - Luxe badkamer en separaat toilet - Dakkapel en veel bergruimte - Moderne Remeha CV-ketel (2021)

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.