Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Nijlstraat 24

3207AL Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Nijlstraat 24 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin op het zuiden! Aan de Nijlstraat 24 in Spijkenisse staat deze heerlijke twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, een garage én praktische bijkeuken. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en biedt volop leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden, met vrije ligging, maakt het woongenot compleet. Een fijne plek om het hele jaar door van te genieten! Een complete woning op een prettige locatie, absoluut een bezichtiging waard! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne twee-onder-een-kap woning graag aan je zien. Indeling Via de doorgaande weg bereik je de woning aan de Nijlstraat 24. Bij aankomst valt direct het comfort op: parkeren kan altijd op eigen oprit. De oprit geeft bovendien toegang tot de ruime garage, voorzien van een handmatige sectionaaldeur, waar eveneens voldoende ruimte is voor het stallen van een auto of extra opslag. Via de oprit en de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning, wat zorgt voor een prettige en praktische binnenkomst. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, een inpandige toegang tot de garage, de bijkeuken en de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van een marmeren vloer. Het toilet is in 2022 volledig gemoderniseerd, is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een stijlvol fonteintje, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en biedt volop praktisch gemak. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een extra wateraansluiting. Eenmaal in de woonkamer word je direct verrast door de royale ruimte en de prettige lichtinval. De aanwezigheid van een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande pui in de woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de vrije ligging aan de dijk geniet je hier van volop rust en privacy, een heerlijke plek om ongestoord buiten te zijn. Terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde de gesloten keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en meerdere praktische bergkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste bergkast en biedt directe toegang tot het balkon. Tevens is deze slaapkamer voorzien van rolluiken. De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de dijk. De moderne badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd, is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een wastafel met meubel, wat zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in twee ruime zolderkamers en de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast zijn hier bergschotten aanwezig, ideaal voor het creëren van extra opbergruimte. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een bergruimte met de cv-installatie en de mechanische ventilatie, netjes en praktisch uit het zicht geplaatst. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Vrije ligging aan de achterzijde - Oprit - Garage - Vier slaapkamers - Buitenzijde geschilderd in 2025 - Toilet en badkamer 2022 - Oplevering: in overleg Afmetingen: - Woonkamer/keuken circa: 62 m² - Slaapkamer 1 is circa 460 cm x 520 cm - Slaapkamer 2 is circa 298 cm x 424 cm - Slaapkamer 3 is circa 275 cm x 262 cm (tot 150-lijn) - Slaapkamer 4 is circa 477 cm x 383 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.