Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Pieter Speelmansingel 41

3201ME Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 4.386

Fotogalerij

Pieter Speelmansingel 41 Spijkenisse
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie, instapklare hoekwoning met eigen parkeerplaats, gelegen in de geliefde wijk Het Land in Spijkenisse! Deze fraaie en volledig instapklare hoekwoning is gelegen in de geliefde wijk Het Land. De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle erker en uitbouw, drie zeer ruime slaapkamers waarvan de zolder met dakkapel voor extra ruimte en licht. De achtertuin is voorzien van een eigen parkeerplaats op eigen terrein met de mogelijkheid tot het creëren van een carport. Kortom: een complete, instapklare hoekwoning met veel ruimte, een prettige ligging en uitstekende voorzieningen. Een woning die je echt gezien móét hebben! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne hoekwoning graag aan je zien. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal is stijlvol afgewerkt en voorzien van een glazen pui met taatsdeur, welke zorgt voor een luxe en moderne uitstraling en toegang biedt tot de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval en royale ruimte op, mede dankzij de sfeervolle erker en de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestuukte wanden. In de zithoek zorgt de bio-ethanolhaard voor extra sfeer en comfort. Via de tuindeur bereik je de ruime achtertuin met een vrijstaande houten berging, een sfeervolle houten overkapping en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Eenmaal terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde de moderne keuken. Deze is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met twee ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Beide slaapkamers beschikken bovendien over elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke in 2020 volledig is gerenoveerd. De zolder is vergroot met een kunststof dakkapel en op speelse wijze ingedeeld in een luxe slaapkamer en een praktische inloopkast/wasruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en voorzien van renovlies wandafwerking. De slaapkamer beschikt over airconditioning (koelen en verwarmen), elektrische rolluiken en praktische bergschotten. De inloopkast, bereikbaar via een luxe schuifdeur, is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra wastafel en de technische ruimte met de WTW-installatie, cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Uitbouw en erker - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Kunststof dakkapel 2020 - Modern en comfortabel wonen - 10 zonnepanelen - Oplevering in overleg, medio eind juli Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa 42 m² - Slaapkamer 1 is circa 274 cm x 449 cm - Slaapkamer 2 is circa 271 cm x 449 cm - Slaapkamer 3 is circa 409 cm x 449 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.