Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Schouwenburglaan 7

3207ZB Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 899.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.840

2% overdrachtsbelasting (€ 17.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.340

Koopprijs /m²: € 5.322

Fotogalerij

Schouwenburglaan 7 Spijkenisse
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én zon aan de Schouwenburglaan 7 in Spijkenisse! Aan een rustige en geliefde laan in Spijkenisse staat deze prachtige vrijstaande villa die alles in huis heeft voor comfortabel en royaal wonen. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een zeer royale garage. Binnen word je verwelkomd door een fijne, ruime indeling met een lichte woonkamer en een sfeervolle leefkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken die zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de praktische bergkasten is er volop opbergruimte aanwezig. Vanuit één van de kamers bereik je de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon en de rustige omgeving. De absolute eyecatcher van deze woning is zonder twijfel de tuin rondom het huis. De achtertuin ligt pal op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze vrijstaande villa graag persoonlijk ervaren. Indeling Via de oprit voor maar liefst meerdere auto’s bereik je de woningentree. De woning is via meerdere entrees te bereiken. De eerste entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en komt uit in de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich momenteel een sauna waardoor je optimaal kunt relaxen in eigen huis. De tweede entree betreft de hoofdentree van de woning. Via de voordeur bereik je de zeer ruime hal, die direct een indrukwekkende eerste indruk geeft. Door de royale hoogte en de open vide naar de eerste verdieping vormt deze ruimte een echte eyecatcher. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de directe toegang tot de garage. Het toilet is in 2023 volledig vernieuwd, is afgewerkt in een moderne sfeer en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De royale garage is voorzien van dubbele deuren, waardoor het parkeren van een auto eenvoudig en comfortabel is. Daarnaast beschikt de garage over een radiator, een wasbak en een plavuizen vloer. Ook is er een directe toegang tot de achtertuin, wat deze ruimte extra praktisch maakt. De volledige begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet en zorgt voor warme, gezellige avonden. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de zeer royale tuin, die rondom de woning is gelegen. De achtertuin ligt pal op het zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en is er een elektrisch zonnescherm aanwezig voor extra comfort op warme dagen. Eenmaal terug in de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning de zeer ruime leefkeuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en beschikt over een kookschiereiland met een 4-pits keramische kookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar je direct uitkomt op de vide die een mooi uitzicht biedt op de hal beneden. De eerste verdieping is ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers, de badkamer, drie praktische bergingen én een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer ruim en voorzien van een dakraam. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot de sfeervolle loggia, gelegen op het noordwesten, een heerlijke plek om te genieten van de avondzon en de fijne omgeving. De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruim hoekbad, een douche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking en heeft tevens een handmatig bedienbaar rolluik. In de wasruimte op de eerste verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Via de overloop bereik je middels een vlizotrap de vliering, waar zich de mechanische ventilatie bevindt en waar tevens extra bergruimte beschikbaar is. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa gelegen aan de Schouwenburglaan 7 in Spijkenisse - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Royale garage - Praktische bijkeuken - Vier ruime slaapkamers - Balkon op de eerste verdieping - Achtertuin gelegen op het zuiden - Traditionele bouw, alles beton - Oplevering: in overleg, medio 1 oktober Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 899.500

Kosten koper (geschat): € 19.840

2% overdrachtsbelasting (€ 17.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.