Direct naar de inhoud
Logo van YESS Real Estate B.V.

Thetfordstraat 172

3203LJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.159

Fotogalerij

Thetfordstraat 172 Spijkenisse
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET SCHITTEREND UITZICHT EN TWEE BALKONS! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Heerlijk uitzicht over het water en groen; 2. Twee balkons, waarvan één balkon volledig kan worden afgesloten door de glazen panelen; 3. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; 4. Ruime woonkamer met open keuken; 5. Twee ruime slaapkamers; 6. Aparte wasruimte; 7. Energielabel A; 8. Zeer goed onderhouden; 9. Een actieve VvE; 10. Een gezellig complex met goed contact met de buren. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Welkom in de geliefde wijk De Zomertuinen in Spijkenisse! Aan de rustige Thetfordstraat treft u een moderne, verzorgde woonomgeving waar comfort en natuurrijke rust samenkomen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke setting én uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende steden. Thetfordstraat 172 is gelegen in een ruim opgezette wijk, met volop groen, brede lanen, waterpartijen en veilige wandelpaden. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving voor het hele gezin, of gewoon wil genieten van het buitenleven dicht bij de stad. De Zomertuinen staat bekend om haar rustige, prettige sfeer. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met meerdere speeltuintjes, grasvelden en autoluwe zones. U woont hier in een omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen. Aan de rand van de wijk vindt u diverse parken en vijvers die uitnodigen tot wandelen, joggen of een ontspannen picknick. Of u nu een vroege ochtendwandeling maakt of ’s avonds tot rust komt in de natuur – hier is het elke dag genieten van het groen om u heen. DE INDELING: Welkom in dit keurig afgewerkte en goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een prachtig uitzicht over meerdere waterpartijen, twee balkons, een moderne afwerking én een eigen parkeerplaats, is dit een woning die je gezien móet hebben! Begane grond: Je komt het complex binnen via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vierde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. In 2025 is de toiletruimte vernieuwd en voorzien van een luxe afwerking met een zwevend closet en fontein. Ook vind je hier een separate technische ruimte met de CV-installatie (2009) en mechanische ventilatie. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote kunststof raampartijen met HR++ glas en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende waterpartijen. De sfeervolle gashaard maakt het woongenot compleet. De nette laminaatvloer geeft het geheel een moderne uitstraling. Via de woonkamer bereik je het oostelijk gelegen balkon, dat is voorzien van afsluitbare glazen panelen. Zo geniet je het hele jaar door – zelfs in de winter – van het buitenleven en het uitzicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een rechte lijn. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de hal bereik je de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom biedt toegang tot het tweede, overdekte balkon op het noorden – de perfecte plek voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een raam, ideaal als extra bergruimte of waskamer. Het appartement is in alle ruimtes aan de buitenzijde voorzien van elektrische buitenscreens. In de onderbouw van het gebouw treft je een berging van ca. 4 m² aan met elektra en een eigen overdekte afgesloten parkeerplaats. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving; - Woonoppervlakte 94 m2 - Eigen berging in het onderbouw en eigen parkeerplaats; - Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Intergas, bouwjaar 2009; - Bouwjaar 2009; - HR++ beglazing en volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen; - Energielabel A; - Vve bijdrage is ca. € 120 ,- per maand - € 70 ,- per 3 maanden voor de parkeerplaats; - Glasvezel aansluiting; - Buiten zonwering; - Afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3203

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.