Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Truus Schröderstraat 5

3207JG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Truus Schröderstraat 5 Spijkenisse

Open huis

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00

Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 28 augustus tussen 16:00 en 17:00 uur. ** “Heerlijk wonen in het groene Maaswijk!” Op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze tussenwoning in Maaswijk heeft het allemaal: een moderne keuken met kookeiland, maar liefst vier slaapkamers en een ruime tuin met fantastische overkapping. De woning is gunstig gelegen nabij sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en omgeven door veel groen waar je heerlijk kan wandelen. Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner? Wij laten deze fijne tussenwoning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de open keuken. De volledige begane grond is voorzien van een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een strak gestuukte wandafwerking. Het toilet is volledig betegeld, heeft een staand toilet en een fonteintje. Ruimte en licht komen samen in de woonkamer met moderne, strakke wandafwerking. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van een Boretti fornuis met oven, heeft een boiler voor warm water, een nieuwe vaatwasser (2024), heeft een koel-vriescombi en is voorzien van een granieten blad. Het kookeiland vormt de gezellige verbinding tussen keuken en woonkamer . De deur in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een aluminium overkapping, een vrijstaande houten berging en een achterom. De overkapping is in 2024 afgesloten door middel van glazen wanden, waardoor je zowel zomers als ’s winters ultiem kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen. De badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad met mogelijkheid tot douchen in bad, is voorzien van een hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop en een zolderkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie en tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine- en droger gesitueerd. Verder is de volledige tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer, heeft veel bergruimte door middel van de bergschotten en is voorzien dakramen voor extra lichtinval. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin - Gelegen nabij praktische voorzieningen - Moderne keuken met kookeiland - Overkapping met verlichting achtertuin - Oplevering medio december Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 36 m² Slaapkamer 1 is circa 308 cm x 299 cm Slaapkamer 2 is circa 254 cm x 431 cm Slaapkamer 3 is circa 254 cm x 306 cm Slaapkamer 4 is circa 270 cm x 382 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Eerste verdieping 1ste etage: De ruime overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer (2007) is voorzien van luxe materialen in een moderne kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douchescherm, een 2de toilet (hangend), een design radiator en een keurig wandmeubel. Tweede verdieping 2de etage: De ruime voorzolder met opstelling van de CV-installatie (Remeha 2008) geeft toegang tot een ruime (slaap)kamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer, afgewerkte wanden, knieschotten e.d. Zowel de voorzolder als de (slaap)kamer zijn (deels) voorzien van nieuwe Velux dakramen. Bijzonderheden Woonkamer circa 515 cm x 540 cm Keuken circa 360 cm x 315 cm Slaapkamer 1 circa 300 cm x 420 cm Slaapkamer 2 circa 255 cm x 445 cm Slaapkamer 3 circa 255 cm x 330 cm Badkamer circa 215 cm x 200 cm Schilderwerk aan de achterzijde is van 2012 Schilderwerk aan de voorzijde is van 2015 De A-kwaliteit houtkachel is van het merk Jacobus, type 6.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
315 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.