Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Willem Hogenhoeklaan 76

3201MG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 719.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.240

2% overdrachtsbelasting (€ 14.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.740

Koopprijs /m²: € 3.847

Fotogalerij

Willem Hogenhoeklaan 76 Spijkenisse
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOPHUIS! Deze prachtige, energiezuinige, geschakelde twee-onder-een-kapwoning in jaren ’30-stijl is gelegen op een rustige, vrije locatie in de geliefde wijk “Het Land”. Hier geniet je van volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een ruime kelder, een lichte en royale woonkamer, een luxe woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten. Kortom, een ideale gezinswoning met karakter en comfort. Ben je benieuwd? Dat begrijpen wij helemaal. Bekijk snel de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze fraaie woning graag zien. Bel of mail ons voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Voortuin: De ruime voortuin met oprit is fraai aangelegd en biedt toegang tot de woning. Begane grond: Via de woningentree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegangen tot zowel de woonkamer als de keuken bevinden. Een luxe plafondhoge taatsdeur leidt je naar de royale woonkamer met een zee aan ruimte die direct indruk maakt. De gehele begane grond is in 2021 voorzien van een stijlvolle PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgerust met een apparatenwand, een kook- en spoeleiland, en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een kokend-water-kraan, een koffiemachine en een vaatwasser. Aan de bar is het heerlijk ontbijten of borrelen, met uitzicht op de brede laan. De woonkamer staat in fijne verbinding met zowel de keuken als de achtertuin, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime, koele kelder, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder. Achtertuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin, die gunstig op het zuidwesten ligt. Hier geniet je de hele dag van de zon. De aluminium overkapping met verstelbare shades zorgt ervoor dat je zelf bepaalt of je in de zon of schaduw wilt zitten, werkelijk een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Over de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn ook hier strak afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een prachtige walk-in closet én een eigen wastafel met douche. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en bieden beide volop ruimte. De vergrote badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche met douchedeur en regendouche, een modern wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Praktisch detail: de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier slim geïntegreerd. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Deze woning is met smaak gebouwd en afgewerkt. Er is duidelijk veel aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en een strakke afwerking. In combinatie met de fijne ligging is dit echt een droomhuis om verliefd op te worden. Bijzonderheden: -Geschakelde twee onder één kapwoning -Kelder -Parkeren op eigen oprit -Hybride warmtepomp (Itho Daalderop Cube) -Vrije ligging - 9 Zonnepanelen (2022) -Oplevering eind juni 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 719.500

Kosten koper (geschat): € 16.240

2% overdrachtsbelasting (€ 14.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
610 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.