Direct naar de inhoud
Logo van Toussaint Makelaardij

Zijlstraat 34

3201BP Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.101

Fotogalerij

Zijlstraat 34 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale stadswoning (ca. 177 m²) met inpandige garage, zonnig balkon op het zuiden, vier slaapkamers en multifunctionele ruimte op de begane grond. De Zijlstraat is een rustige straat in het historische hart van Spijkenisse. Voor de deur ligt het levendige dorpsplein met zicht op de kerk en een grote variatie aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ondanks deze centrale ligging woon je hier opvallend rustig, met alle comfort van een moderne woning en de charme van een historische omgeving. Perfect voor gezinnen, stellen of doorstromers die graag ruim willen wonen met alle voorzieningen, winkels, horeca, markt en theater op loopafstand. Op zoek naar een stijlvolle en ruime woning in het centrum van Spijkenisse? Maak kennis met Zijlstraat 34: een prachtige stadswoning met karakter, comfort en maar liefst 177 m² woonoppervlak, gelegen op een unieke locatie met uitzicht op het sfeervolle dorpsplein. Deze woning biedt onder andere een inpandige garage, een balkon op het zuiden, vier ruime slaapkamers en een praktijk- of werkruimte op de begane grond. Interesse gewekt? Neem contact met ons op we laten u deze prachtige woning graag zien! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de straatkant betreed u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als werk- of praktijkruimte, speelkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime inpandige garage voorzien van laadpunt voor een auto en een aparte berging. Deze verdieping is voorzien van een grindvloer. Eerste verdieping De royale leefverdieping is ingericht met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pvc vloer en biedt toegang tot het ruime, inpandige balkon op het zuiden, heerlijk beschut en voorzien van houten vlonders. De keuken is strak en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, luxe combi-oven (zelfreinigend), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker kraan. Dankzij de T-opstelling en het grote werkblad is deze keuken een ideale plek voor kookliefhebbers. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 13 m², 11 m² en 17 m². De laminaatvloer is op deze verdieping doorgelegd, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Derde verdieping De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de grote oppervlakte en rechte gevels is dit een volwaardige verdieping die op meerdere manieren benut kan worden. Tevens bevindt hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Uitblinkers - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Bouwjaar 2004 - Energielabel A - 15 zonnepanelen - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Inpandige garage met elektrische deur - Balkon op het zuiden, overdekt en beschut - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Toplocatie aan het dorpsplein van Spijkenisse - Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, markt, bibliotheek, theater - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
EcoTEC+35-38/5-5CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.