Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Waalwijk

Vier Heultjes 716

5161PW Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vier Heultjes 716 Sprang-Capelle
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand, ruim en instapklaar huis met vrij uitzicht, wellness, luxe afwerking en energiezuinige voorzieningen. Stap binnen in deze royale vrijstaande woning, waar luxe materialen en perfect afgestemde kleuren samenkomen met een vrij uitzicht, energiezuinig comfort en een heerlijke wellnessbeleving in de tuin – helemaal instapklaar om zo te genieten van jouw nieuwe thuis: van een stijlvolle woonkamer met kookeiland en overkapping (ca. 32 m2) tot een compleet uitgeruste tuin met jacuzzi, sauna en buitendouche. Daarbij is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein én profiteer je van energiebesparende voorzieningen zoals 25 zonnepanelen en HR++ beglazing. Bouwjaar: 2021. Perceeloppervlakte: 386 m2. Woonoppervlakte: ca. 131 m2. Inhoud: ca. 500 m3 Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en een aparte wasruimte met CV-combiketel (Vaillant, 2021) en aansluiting voor was apparatuur. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, uitbouw, visgraat PVC vloer met vloerverwarming, provisiekast en plafond met inbouwspots. Via de schuifpui bereik je de overkapping. De luxe open keuken beschikt over een kookeiland met natuurstenen blad, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de oprit, eveneens voorzien van vloerverwarming. Hier zijn voorbereidingen aanwezig voor een extra badkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en-suite, compleet met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en elektrische vloerverwarming. Ook is er een airco-unit aanwezig. De andere slaapkamers zijn ruim en licht, beiden met een dakkapel en fraai uitzicht. Vanuit één slaapkamer heb je toegang tot de bergzolder. Buitenleven & Wellness De tuin is een echt verlengstuk van de woning: gelegen op het zuiden en westen en voorzien van kunstgras, borders en vlonders. Onder de ruime overkapping (ca. 32 m2) geniet je het hele jaar door dankzij infrarood panelen, tegelvloer, glazen schuifwanden en strakke lichtstraten. Daarnaast beschik je over een ingebouwde jacuzzi, sauna en buitendouche. Een heerlijke plek om te ontspannen! Bijzonderheden * Energielabel A++ * Dubbele oprit met plaats voor 4 auto’s * 25 zonnepanelen (2022) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en houtnerfprofiel * Volledig voorzien van PVC vloeren en gladde wandafwerking * Elektrische rolluiken, horren en screens * Alarmsysteem aanwezig * Domoticasysteem voor verlichting en verwarming * Bovenverdieping all electric * Aansluiting laadpaal aanwezig * Aangebouwde houten berging met elektra * Alle raambekleding blijft achter * Permanent vrij uitzicht aan de voorzijde * Parkkosten ca. €129,- per maand (incl. afvalverwerking, rioolheffing, elektra openbare ruimte en parkonderhoud) Kortom: een complete en luxe woning met verrassend veel comfort, ruimte en wellness in eigen tuin!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.