Direct naar de inhoud
Logo van Van der Eijken Makelaardij

Schuurkerkstraat 6

4714TG Sprundel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schuurkerkstraat 6 Sprundel
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen Roosendaal en Breda, in landelijke omgeving gelegen, royale, levensloopbestendige semibungalow op circa 1,5 hectare voorzien van grote garage/hobbyruimte en zeer grote tuin met absolute privacy. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor. RUST – NATUUR – PRIVACY – OP CIRCA 1,5 HECTARE! OOK IDEAAL VOOR PAARDEN-/DIERENLIEFHEBBERS! Bouwjaar: circa 1977. Perceelsoppervlakte: circa 15.450 m2. Woonoppervlakte: circa 200 m2. Inhoud woonhuis: circa 780 m3. Vloeroppervlakte garage: circa 74 m2. Inhoud garage: circa 296 m3. Overig inpandige ruimte: circa 10 m2. Energielabel: B. LUXE, ROYALE GARAGE CIRCA 74 M2! IDEALE HOBBYRUIMTE! Bestemming: wonen en agrarisch. Ligging: ondanks dat deze bijzondere woning zeer gunstig in schitterende landelijke omgeving is gelegen, zijn alle uitvalswegen naar zowel de Randstad als ook Antwerpen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Roosendaal en Breda zijn vlot te bereiken. Vanuit uw woning kunt u mooie fietstochten maken naar de Rucphense Heide, de Oude Buisse Heide en iets verder naar grenspark Kalmthoutse Heide. In het vlakbij gelegen Rucphen kunt u het hele jaar skiën in Snowworld en in Roosendaal kunt u shoppen bij Designer Outlet Roosendaal of naar recreatiepark De Stok. LANDELIJKE LIGGING TUSSEN ROOSENDAAL EN BREDA! Perceel: dit bijzonder ruime perceel is geheel “omzoomd” door volgroeide bomen en struiken, waardoor u kunt genieten van echt optimale privacy. Verder is het perceel via meerdere opritten goed toegankelijk. Vanwege de grootte, is er meer dan voldoende ruimte voor zowel een riante tuin, als ook voor weitjes voor het houden van paarden/dieren. Verder is er een (vergunde) beregeningsput en diverse aansluitingen voor beregening. Aan de achterzijde van de woning heeft u een gezellig terras, waar u ’s avonds tot in de late uurtjes kunt genieten van het vele groen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen… Gegevens afwerking: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing (2019). - Trespa boeidelen (2019). - HR CV combiketel (2024). - Twee airco’s (2024). - 18 zonnepanelen (2019) op huurbasis (circa € 63,- per maand) en in 2029 over te nemen voor € 810,-, waarna de zonnepanelen uw eigendom worden. - Eigen grondwaterpomp (vergund). - Vrijwel geheel voorzien van rolluiken (handmatig bedienbaar). Indeling: Begane grond: • Mooie hal/entree met vide, betegelde vloer, garderobenis en meterkast (acht groepen, drie aardlekschakelaars en kookgroep). • Masterbedroom/slaapkamer I (circa 15 m2) met doorloop naar badkamer en suite. • Badkamer I (circa 8 m2) voorzien van inloopdouche, wandcloset, vast wastafelmeubel, handdoekradiator en hangkast. • Kantoor/slaapkamer II (circa 12 m2). • L-vormige woonkamer (circa 42 m2) voorzien van betegelde vloer, open haard en inbouwspots. • Zeer royale woonkeuken (circa 16 m2) met betegelde vloer, inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser (2020), keramische kookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. • Achterhal. • Toilet met fonteintje. Eerste verdieping (houten vloer): • Via vaste trap bereikbaar. • Voorzien van een dakkapel. • Royale overloop met vide en hobbyhoek. • Slaapkamer III (circa 19 m2) voorzien van airco en bergruimte achter knieschotten. • Slaapkamer IV (circa 17 m2) voorzien van airco en bergruimte achter knieschotten. • Badkamer II voorzien van inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en handdoekradiator. • Royale bergkamer met HR CV combiketel (Vaillant, 2024). • Extra bergzolder (bereikbaar vanuit slaapkamer IV). Perceel: • Absolute privacy, geheel “omzoomd” door volgroeide bomen en struiken. • Grote voortuin met royale oprit. • Gezellig overdekt terras aan de achterzijde over de volle breedte. Onder de veranda zit een aansluiting, waardoor u de mogelijkheid heeft om (in alle privacy) een jacuzzi te plaatsen. • Garage met betegelde vloer, 18 zonnepanelen (gehuurd), in spouw, vaste wastafel, elektra, pui met deur naar achterliggende hobbyruimte (thans fotostudio), gashaard, water, wasmachineaansluiting en vlizotrap naar zolder voorzien van omvormer. • Eenvoudige berging. • Grote achtertuin met beregening, grondwaterpomp, mogelijk stalling (caravan) en elektra. Aanvaarding in overleg! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
15450 m²
Inhoud
780 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4714

Google Maps

Geografisch overzicht Sprundel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sprundel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprundel. In 2025 waren er 5.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 431.000.

Inwoners

5.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 431.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprundel
Jaar Inwoners
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprundel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Opleidingsniveau

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprundel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprundel
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprundel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprundel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer woningen in Sprundel

Bekijk meer woningen in deze plaats.